Аналитики считают, что в ближайшее время снижения цен на недвижимость не предвидится.

На протяжении последних лет строительная отрасль занимает особое место в экономике Новосибирской области, выступая в роли основного двигателя её развития. Поэтому любые изменения, происходящие в этой сфере, имеют огромное значение для всего региона.

Когда речь заходит о 2024 годе, застройщики часто характеризуют его как «турбулентный». Они признают, что в текущей ситуации сложно делать прогнозы на будущее.

Окончательные годовые результаты будут обнародованы в январе. На данный момент имеется статистика за три квартала 2024 года. В этих данных уже прослеживается основная тенденция, которая, как считают эксперты, будет только усиливаться.

В период с января по октябрь 2024 года в Новосибирской области было введено в эксплуатацию 32,7 тысячи квартир общей площадью 2 149,3 тысячи квадратных метров. Это на 12,1% меньше, чем за январь — октябрь 2023 года. В 2023 году, по сравнению с 2022 годом, объемы строительства жилья увеличились на 23,1%.

С января по ноябрь 2024 года стоимость квадратного метра в новостройках Новосибирска и Новосибирской области выросла на 13,3%.

Аналитики считают, что в ближайшее время снижения цен на недвижимость не предвидится.

В 2024 году покупка жилья стала ещё более сложной задачей, чем раньше. С 1 июля 2024 года перестала действовать программа ипотеки с государственной поддержкой, что оказало значительное влияние на рынок.

Ещё одним важным фактором, влияющим на доступность жилья, является ключевая ставка. В начале года она составляла 16%, а к концу достигла 21%.

Подробнее об этом можно прочитать в материале BFM-Новосибирск.