Банкиры арендуют большую часть офисов в бизнес-центрах Новосибирска

Эксперты «Торгового квартала» выяснили, какие компании чаще других арендуют офисы в бизнес-центрах Новосибирска, говорится в сообщении ТРЦ «Сибирский Молл», с которым 30 октября ознакомился корреспондент Сиб.фм.

Как отметили эксперты, на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска находится более 200 деловых и бизнес-центров. Для анализа были выбраны восемь крупных бизнес-центров в Центральном, Дзержинском и Кировском районах.

Первое место занимают финансовые компании и представительства банков — около 12% от общего числа арендаторов бизнес-центров. При этом в каждом из анализируемых бизнес-центров установлены банкоматы одного или нескольких банков, в общей сложности они занимают 7,5%.

Около 6% занимают производственные компании различных отраслей промышленности: электроэнергетики, строительства и лёгкой промышленности. Торговые компании и туристические фирмы занимают по 5%. Помимо этого, 4% офисов занимают редакции печатных и интернет-изданий, а 3,6% — у оптово-розничных компаний, юридических агентств, а также школ иностранных языков, фотошкол и студий творчества. 3,5% — у предприятий общественного питания.

Кроме того, по 3,2% офисов занимают транспортные компании и агентства недвижимости, а по 2,9% — медицинские организации, IT-компании и рекламные агентства. Следующие по количеству занимаемых офисов — проектные организации, аудиторские и консалтинговые компании, а также салоны красоты, у каждого из них по 2,5%.

На оставшиеся 23,6% арендаторов приходятся клининговые компании, типографии, ремонтные организации, интернет-магазины, фитнес-клубы, переводческие агентства, рекрутинговые компании и фотостудии.

По мнению экспертов в области коммерческой недвижимости, при выборе бизнес-центра для арендаторов важны транспортная доступность, близость к центру Новосибирска, арендная ставка и наличие большой парковки. Самым большим по арендуемой площади бизнес-центром в Новосибирске является «Кронос» (28,8 тыс. квадратных метра), на втором месте — деловой центр «Новая высота» (18,5 тыс. квадратных метра), у которого самая большая парковка в Новосибирске, а третье место — у бизнес-центра «Гринвич» (более 15 тыс. квадратных метров).

Напомним, что в октябре новая транспортная развязка, призванная разгрузить движение на улице Фрунзе, появилась рядом с ТРЦ «Сибирский Молл».