Средняя цена капитального гаража в Новосибирске за год выросла на 14%, а аренда снизилась на 8%, аналитики считают, что гаражи выгодней снимать, узнал 17 ноября корреспондент Сиб.фм из сообщения портала N1.ru.
По данным специалистов, средняя цена гаража составляет 518 000 рублей. Цена аренды за год снизилась на 8% и держится на отметке 5700 рублей в месяц. При таких условиях гараж окупает себя на 13% в год и полностью окупит вложения за 7 лет.
Парковочное место (чаще всего — подземная площадка) стоит в среднем 638 000 рублей, что на 16% ниже показателя прошлого года. При этом стоимость аренды парковочных мест уже год стоит на месте и составляет в среднем 5000 рублей по городу. Окупаемость парковочного места — 9,5% в год или 11 лет.
По подсчётам аналитиков, окупаемость капитального гаража за год снизилась на 3%, а парковочного места — выросла на 1,5%, если учитывать стоимость аренды в год.
«Капитальные гаражи сейчас на пике цены, а арендные ставки снижаются, сейчас гараж выгоднее арендовать, чем покупать. Парковочные места, наоборот, снижаются в цене, так что у тех, кто планировал покупку, сейчас есть возможность сделать это на выгодных условиях», — прокомментировала руководитель проекта «НГС.Недвижимость» Ольга Киль.
Кроме того, с ноября 2014 года по октябрь 2015 года аналитики зафиксировали 38-процентный рост по выставленным на продажу частным домам. В ноябре 2014 года в базе портала было 2085 вариантов, в октябре 2015 — 2873 варианта.
Подпишитесь на нас в Telegram
