До конца года в Новосибирской области сдадут 18 долгостроев

В Новосибирской области до конца года планируют сдать 18 проблемных домов, сообщил на встрече с журналистами заместитель министра строительства Новосибирской области Иван Шмидт.

Из них большая часть расположена в Новосибирске и только пять — в области, уточнил чиновник. Сейчас в Новосибирской области остаётся 54 долгостроя и ещё около ста строящихся объектов, ситуацию с которыми правительство «держит на контроле». В прошлом году, по его словам, в области было введено 23 проблемных дома.

«Подавляющее большинство нынешних долгостроев были заложены давно, ещё в 90-х и начале нулевых, а за последние годы список долгостроев пополнился буквально на пару-тройку домов», — объяснил Шмидт.

Чиновник уточнил, что количество обманутых дольщиков по данным мэрии, правительства и даже прокуратуры — разное, поскольку чётких критериев определения, кого именно считать обманутым дольщиком, не выработано. «В стране есть регионы, где в данные учёта попадают только те, кто подписывал договор долевого участия. А мы считаем всех, в том числе и по объектам, проданным по серым схемам», — сообщил он. Министерство строительства РФ взяло на себя обязанность разработать чёткие критерии для понимания этого вопроса, пояснил чиновник.

Механизм, по которому областное правительство намерено решить проблему долгостроев, уже выработан, заверил чиновник. По его словам, в области приняты законодательные акты, которые позволяют, в частности, предоставлять застройщикам проблемных домов дополнительные земельные участки для компенсации понесённых на этих объектах затрат.

Из-за общей ситуации в экономике региональный стройкомплекс оказался в непростой ситуации, но платёжеспособный спрос восстанавливается, рассказал Иван Шмидт. Так, по данным на начало августа, в Новосибирской области выдано ипотечных кредитов на 40,5 % больше, чем за аналогичный период 2015 года.
Новосибирская область удерживает лидирующие позиции среди сибирских регионов в сфере жилищного строительства на протяжении пяти лет. За январь—август 2016 года в регионе введено 1,043 млн м² жилья (17 451 квартира). Наибольший объём ввода жилья обеспечен в Новосибирске, Бердске, Кольцово, в Новосибирском и Искитимском районах.
На долю многоэтажного жилья в регионе приходится более 685 тысяч м². Объём ввода малоэтажного жилья с начала года в Новосибирской области составил более 357 тысяч м².