Дом на миллион: разбираем в деталях, почему в мэрии Новосибирска проходят обыски

В мэрии Новосибирска второй раз за несколько дней проходят обыски. Они связаны с делом о мошенничестве при попытке «узаконить» построенный с нарушениями дом. Сиб.фм разбирался, что послужило причиной для визита силовиков в кабинеты городской администрации.

Три обыска подряд

Первый в 2020 году обыск в мэрии Новосибирска прошёл 25 февраля. Тогда силовики нагрянули в городской департамент транспорта и дорожного управления. По данным источника Сиб.фм, следователи возбудили уголовное дело по части 2 статьи 292 УК РФ (служебный подлог, повлёкший существенное нарушение прав и законных интересов граждан). В пресс-службе мэрии Новосибирска тогда не смогли предоставить подробностей следственных действий, заявив лишь, что будут сотрудничать с правоохранителями. Сейчас сотрудники администрации проходят по этому делу в качестве свидетелей.

Спустя три дня, 28 февраля, в мэрию снова пришли гости из Следственного комитета – в этот раз в департамент правовой и кадровой работы мэрии Новосибирска. Согласно постановлению о проведении обыска, проводится проверка в связи с возбуждённым делом по факту мошенничества – сотрудники мэрии могли быть причастны к разглашению коммерческой или банковской тайны.

В ордере фигурируют несколько фамилий высокопоставленных чиновников из городской администрации.

Среди них начальник департамента земельных и имущественных отношений мэрии Георгий Жигульский, заместитель мэра Новосибирска Алексей Кондратьев, начальник департамента правовой и кадровой работы мэрии Маргарита Маслова, начальник управления нормативно-правовой работы мэрии Роман Сальников.

Следователи изъяли флешки, документы и прочие электронные носители. Также проверены личные дела каждого из упомянутых чиновников. Однако подчеркнём, что сам факт присутствия их в материалах расследования ещё не означает, что они совершали какие-то противозаконные действия. Их статус в рамках расследования пока неизвестен.

Сегодня, 2 марта, в мэрии возобновились обыски. Они связаны с тем же делом о возможном разглашении коммерческой тайны. В материалах дела, копия которых есть в распоряжении Сиб.фм, не указано, какая именно информация могла стать субъектом преступления. Однако доподлинно известно, что история с обыском в мэрии напрямую связана с незаконной постройкой дома в Дзержинском районе в 2018 году.

Дом, который построил Александр

Согласно материалам уголовного дела, некто Александр Ефимов со своей супругой Светланой Ефимовой построили двухэтажный дом на улице Сурикова в Дзержинском районе. В марте 2018 года мэрия подала иск к собственникам дома – там посчитали, что он построен незаконно. Судебное разбирательство длилось несколько месяцев, а 10 июля Дзержинский районный суд признал, что часть дома действительно возведена с нарушениями.

По данным картотеки дел, семья Ефимовых не получила разрешение на строительство, тем самым нарушив права мэрии Новосибирска на собственность муниципальных земель.

«Актами обследования, составленными специалистами администрации Дзержинского района г. Новосибирска, установлено, что на земельных участках с кадастровыми номерами "..." и "..." возведён объект капитального строительства без разрешительных документов с нарушением градостроительных регламентов, с юго-восточной 1,2 м., 1,45 м. с северо-западной и северо-восточной стороны объекта расположен за границами земельных участков», – сказано в материалах дела.

Есть ещё одна причина. Вплотную к этому дому стоит небольшое одноэтажное строение. И в нём, исходя из материалов суда, обслуживали автомобили, а это обязывает соблюдать правила санитарной зоны. Это требование собственники тоже нарушили.

«В силу п. 7.1.12 Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74 (ред. от 25.04.2014) "О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (Зарегистрировано в Минюсте России 25.01.2008 N 10995), станции технического обслуживания легковых автомобилей до пяти постов (без малярно-жестяных работ), КЛАСС V – санитарно-защитная зона 50 метров», – сказано в решении суда.

Ответчики на судебное разбирательство не явились. Суд полностью удовлетворил иск мэрии к Ефимовым и обязал их в течение месяца снести незаконную постройку. В случае, если они не согласились бы снести её сами, то администрация города могла бы сделать это самостоятельно. Тогда началась другая история, которой в протоколе судебного заседания нет.

Миллион и мобильник впридачу

Как рассказал Сиб.фм источник, знакомый с материалами дела, Ефимов решил обратиться к человеку, который предоставляет услуги урегулирования жилищных вопросов.

«Суть истории в том, что у Ефимова был незаконно построенный дом. Мэрия захотела его снести как постройку, возведённую без разрешения. Он пришёл в администрацию просить, чтобы дом не сносили, – говорил, что у него маленькие дети и он сам всё узаконит.

Потом некий человек предложил ему с помощью знакомых всё решить за деньги. Он заплатил ему около миллиона рублей, но в итоге с него просто взяли деньги и ничего не сделали. А проблема была урегулирована самим владельцем дома. После этого мужчина написал заявление в полицию», – объяснил собеседник.

Эта версия подтверждается постановлением об обыске, копия которого есть в распоряжении Сиб.фм. Там сказано, что эти услуги предоставил некий Чепик А. П., который действовал совместно с Скворцовым В. В. По данным Rusprofile, в Новосибирской области есть лишь один предприниматель, фамилия и инициалы которого полностью совпадают с указанными в материалах дела — Алексей Чепик. Алексей Чепик был директором предприятия ООО ТД «Нероаэра», которое занималась оптовой торговлей лесоматериалами. Также он был генеральным директором ООО «Альтернат-Инком», которая, по данным Rusprofile, предоставляет «прочие финансовые услуги, кроме страхования и пенсионного обеспечения».

Следственный комитет возбудил уголовное дело по части 4 статьи 159 УК РФ – мошенничество, совершённое группой лиц в особо крупном размере или повлёкшее лишение права гражданина на жилое помещение. По версии следствия, Александру Ефимову посоветовали услуги Чепика знакомые. Это произошло в феврале 2019 года.

«Не позднее 26 февраля Ефимовы обратились к Чепику А. П для оформления документов по вышеуказанным земельным участкам и признания законными возведённые на них сооружения. У ознакомившегося с документами Чепика А. П, движимого корыстными побуждениями, возник преступный умысел на мошенничество, а именно хищение путём обмана денежных средств семьи Ефимовых», – сказано в постановлении.

По версии следствия, Ефимов заплатил за «помощь» 1 миллион 56 тысяч рублей. Более того, сверху он подарил ему телефон «Самсунг» за 49 999 рублей. Тогда же Чепик обратился за помощью к своему знакомому – некоему Скворцову В.В.

По данным следствия, Скворцов и Чепик посвятили в это дело «ряд неустановленных лиц» – вероятно, речь идёт про сотрудников мэрии, в которой сейчас и проходят обыски по делу о раскрытии коммерческой тайны.

В материалах дела сказано, что подозреваемые в мошенничестве якобы заявляли представителю семьи, что для решения вопроса с незаконной постройкой необходимо передать деньги сотрудникам администрации. Следственный комитет должен выяснить, действительно ли чиновники помогали предполагаемому мошеннику.

Между тем, источник Сиб.фм сообщил, что семье Ефимовых удалось разрешить конфликт мирным путём. Корреспондент Сиб.фм побывал по тому указанному адресу и подтвердил, что постройка стоит в том же виде, что и была до судебного разбирательства. На участке видны двухэтажный дом и небольшая пристройка. Над входом в эту пристройку установлено электронное табло – вероятно, оно было рекламной вывеской СТО, которое располагалось в том здании.