Даже резкое увеличение маткапитала до 617 тысяч в 2020 году не компенсирует темпов роста стоимости жилья; этих средств не всегда хватает даже на первоначальный взнос.
Аналитический отдел «Циан» посчитал, что можно купить на средства материнского капитала в городах России с населением свыше 500 тысяч человек и реально ли купить жильё только на средства маткапитала, не прибегая к ипотечным займам. Выяснилось, что в 66 % городов господдержки хватит на первоначальный взнос по ипотеке. При том, что сумма компенсирует 31 % стоимости однокомнатной квартиры и всего 17 % – трёхкомнатной.
В городах с населением от 100 до 300 тысяч человек можно купить квартиру полностью за средства материнского капитала: за год на продажу было выставлено более 500 квартир, стоимостью ниже 617 тысяч рублей. В более крупных городах субсидия может стать только первоначальным взносом на ипотеку, да и то не в каждом. Например, на первоначальный взнос для трёхкомнатной квартиры хватит средств лишь в каждом третьем крупном городе.
«По подсчётам аналитиков, в Москве, Владивостоке, Сочи и Санкт-Петербурге субсидии хватит разве что на ванную комнату – средства МСК компенсируют в этих городах от 3,4 м2 до 6,1 м2 соответственно. Еще в 20 городах с населением от 500 тысяч человек на материнский капитал можно купить от 8,3 до 13,6 м2. Жителям ещё 14 городов субсидии хватит на ещё одну дополнительную комнату от 14 квадратных метров. Максимальную площадь на маткапитал можно купить в Челябинске (16,8 м2), Саратове (15,9 м2) и Тольятти (15,9 м2)», – сообщает пресс-служба «Циан.Аналитика».
Однако сравнение средних зарплат в регионах с суммой господдержки показало, что семья, в которой один из родителей находится в декрете, в среднем зарабатывает 617 тысяч за 8 месяцев. Соответственно, накопить в таких условиях даже на первоначальный взнос становится нереально.
Напомним, программа материнского капитала продлена до 2026 года.
Подпишитесь на нас в Telegram
