В Новосибирске предложили изменить программу расселения ветхого и аварийного жилья

Более 1300 домов в Новосибирской области имеют износ выше 70 %; если расселять аварийные бараки текущими темпами, процесс затянется до 2064 года.

Больше 40 лет может потребоваться на то, чтобы живущие в аварийных домах новосибирцы справили долгожданное новоселье. Связано это с низкими темпами исполнения программы по расселению граждан из ветхого жилья – считает депутат Законодательного собрания региона Илья Поляков. Анализ ситуации и предложения по её изменению парламентарий изложил в письме, адресованном правительству региона.

«При сохранении декларируемых темпов расселения – а это 29 домов в год (в 2019 году и того меньше – 19, – прим. ред.) или около 230 квартир – обеспечить жильём граждан, проживающих в аварийном жилом фонде, будет возможно только в 2064 году. И это только при условии исполнения плановых сроков расселения», – объяснил Поляков.

Он отметил, что существующий в городе порядок, имеющиеся объёмы финансирования и недостаточная активность городских властей не позволяют решить проблему расселения аварийных домов в короткие сроки.

Между тем, по оценке экспертов строительной отрасли, в Новосибирске на сегодняшний день более 1300 домов имеют степень износа более 70 % – это объекты без отопления, централизованного водоснабжения и канализации.

По словам Полякова, из 1300 домов только 350 официально признаны аварийными и подлежащими сносу в установленном порядке.

«Из этих 350 лишь 174 включены в действующие программы по расселению. Сроки реализации программ рассчитаны с 2020 по 2025 годы. По 176 признанным аварийными домам решение о расселении не принято», – подчеркнул депутат.

Поляков отметил, что городские власти не пользуются в должной мере механизмами по привлечению средств застройщиков к расселению аварийных бараков. В частности, с начала 2020 года мэрия не заключила ни одного договора, направленного на развитие застроенных территорий (РЗТ) либо на осуществление масштабного инвестиционного проекта (МИП).

Как ранее писал Сиб.фм, в этом году мэрия Новосибирска уже рассматривала две заявки на реализацию МИПов. В результате по одной из них был выдан необоснованный отказ в отношении всех участников конкурса – это признала региональная антимонопольная служба, выдав мэрии предписание об устранении нарушений. Несмотря на это, городские власти пытаются обжаловать решение УФАС в суде.

По второй заявке решение до настоящего времени не принято, несмотря на то, что прошли регламентные сроки для рассмотрения.

Вместе с тем, отмечает депутат Поляков, принятие своевременного решения по двум этим заявкам позволило бы мэрии получить около 2 500 квадратных метров жилья, что составляет примерно 50 квартир, и расселить уже в текущем году дополнительно порядка 150 человек.

По словам парламентария, аналогичная ситуация складывается и с развитием застроенных территорий.

«Потенциально в рамках процедуры РЗТ можно расселить порядка 80 % аварийного жилого фонда города, переложив при этом половину затрат "на плечи" застройщиков. Но город и здесь не принимает должных мер», – сказал Поляков.

Депутат уверен, что для решения проблемы расселения из ветхого жилья в Новосибирской области необходимо на уровне исполнительной и законодательной власти региона разработать программу, которая позволит ликвидировать аварийный жилой фонд с использованием имеющихся процедур РЗТ и МИПов.

Соответствующее предложение Илья Поляков уже направил в адрес заместителя губернатора Новосибирской области, председателя отраслевого Проектного комитета по национальному направлению стратегического развития НСО «Жильё и городская среда» Сергея Сёмки.

Напомним, в марте 2020 года рухнувший потолок в аварийном бараке под Новосибирском едва не придавил подростка.