Отсроченный платёж: как получить ипотечные каникулы из-за коронавируса

В связи с пандемией COVID-19 правительством России предусмотрена одна из мер поддержки – льготный период по ипотеке; рассказываем, кто может претендовать на льготу.

Президент Владимир Путин в обращении 25 марта предложил ввести каникулы по потребительским и ипотечным кредитам для россиян, чей доход на фоне текущей ситуации в экономике снизился более чем на 30 %.

«Если человек попал в сложную жизненную ситуацию, а именно: его месячный доход резко сократился более чем на 30 процентов, у него должно быть право временно приостановить обслуживание своего долга и пролонгировать его. Разумеется, без всяких штрафных санкций», – заявил глава государства.

Правительство установило максимальную сумму кредита, при которой можно уйти на каникулы. Мера поддержки распространяется не на остаток по долгу, а именно на общую сумму кредита. (То есть неважно, сколько уже заплатил заёмщик).

Кредитные каникулы по ипотечным обязательствам предоставляются гражданам, чей доход упал на 30 % в связи с пандемией:

• в г. Москве – если сумма кредита не выше 4,5 млн рублей;
• в Московской области, г. Санкт-Петербурге, Дальневосточном федеральном округе РФ –не более 3 млн рублей;
• для остальных регионов – не более 2 млн рублей.

Обратится за отсрочкой можно до 30 сентября 2020 года при условии, что кредитный договор заключён до 3 апреля 2020 года. Также заёмщик на момент подачи заявления об отсрочке в связи с пандемией не должен иметь действующих кредитных каникул.

Срок кредитных каникул не более 6 месяцев. При этом срок возврата кредита продлевается на срок предоставленных кредитных каникул. Для получения отсрочки нужно обратиться в банк с заявлением.

Банк обязан рассмотреть заявление и сообщить о решении в срок не более 5 дней с момента его подачи.

⠀

Кредитная организация имеет право запросить документы, подтверждающие потерю или снижение дохода. При этом непредставление заёмщиком этих документов не является причиной отказа банка в предоставлении отсрочки.

Прекратить кредитные каникулы можно в любой момент. Достаточно уведомить банк письменно или по телефону.

После этого кредитная организация в срок не позднее 5 дней обязана направить заёмщику новый график платежей

Напомним, 6 мая министр экономического развития Российской Федерации Максим Решетников заявил о том, что 146 тысяч человек подали заявления на предоставление кредитных каникул.