Долгие семь лет учёная-зоотехник из Новосибирска пытается выжить на пенсию и скромную зарплату продавца мороженого. В такой ситуации пенсионерка оказалась после того, как её надежды на заслуженный отдых разрушились. Она купила современную студию в новостройке, как показалось, надёжного застройщика, но осталась ни с чем.
73-летняя Александра Семёновна всю свою жизнь проработала учёным-зоотехником и прожила в коммуналке. Пенсию мечтала провести в человеческих условиях, поэтому вложилась в покупку студии на 26 кв. м. в новостройке. В 2013 году она и ещё десятки новосибирцев купили квартиры в ДНП «Тулинское Заречье» в Кировском районе. Застройщиком была компания «НСК-недвижимость».
Позади уже несколько десятков судов, но люди так и не справили новоселье. О том, как это случилось, сибирячка рассказала журналисту Сиб.фм.
Я не я, и площадь не моя
«Решила купить себе квартиру. До этого жила в коммуналке. Продала комнату и добавила денег на студию 26 кв. м. от строительной компании «Сибстройбетон». Дальше – больше. В 2014 году оказалось, что это самострой», – рассказывает Александра Семёновна.
Строительство новых домов прекратилось. После этого, по словам пенсионерки, началась череда жалоб в администрацию и мэрию.
«Нам ответили, что мы сами виноваты и надо ждать, когда достроят. Но разрешение на строительство никто не давал. По каким-то причинам «НСК-недвижимость» расторгла договор с ним», – говорит сибирячка.
Подсудимый и адвокат Фугенфирова
В 2019 году суд вынес решение в отношении учредителя «Сибстройбетона» Александра Фугенфирова: как говорилось в материалах дела, предприниматель, не имея на то полномочий, заключал от имени компании договоры с покупателями. Людям обещали квартиры в домах № 1 и № 2 в партнёрстве с «Тулинское заречье». Загвоздка заключалась в том, что город выделил эту территорию под строительство коттеджей, дач, но не многоквартирных домов. В итоге осуждённый Фугенфиров отправился в колонию, а обманутые новосибирцы остались ни с чем.
Учредителем «НСК-Недвижимость» и владельцем 75 % от доли компании является Сергей Степанов. Сейчас компания проходит процедуру банкротства. Сам Степанов уверял в том, что виноват подрядчик. В суде же жильцам сказали, что так как квартиры покупались у «Сибстройбетона», привлекаться к делу застройщик не будет.
А что с жильцами?
А ничего. Всё, на что они могут рассчитывать, – помощь отдела мэрии по работе с обманутыми дольщиками. Но для этого покупателям сначала нужно получить такой статус.
«В конце 17 года подали заявление в минстрой, чтобы нас признали обманутыми дольщиками. Отказали. Подали в суд, и уже он рекомендовал признать. Теперь — с марта 2020-го — мы в очереди из 3 тысяч таких же несостоявшихся новосёлов», – рассказывает Александра Семёновна.
По словам пенсионерки, новое жильё ей пообещали только в этом году. В июле 2020 года её наконец добавили в программу по работе с обманутыми дольщиками.
Проект ДНТ «Тулинское заречье»
«В июле меня внесли в предварительный список по предоставлению жилья. ООО «Прогресс» будет строить на Забалуева. Только вот в течение трёх лет это всё будет. Но мы заранее должны доплатить за метры, и цена зависит от размера квартиры. За них нужно доплачивать по рыночной цене. По самому минимуму, как я подсчитала, это будет 500 тысяч рублей», – добавила пенсионерка.
Чтобы понять, что такое 500 тысяч рублей для Александры Семёновны, достаточно знать, сколько она получает в месяц. В её статьях доходов – пенсия в размере 12 500 рублей и зарплата в ларьке мороженого в размере 9 тысяч. При этом работает там пенсионерка неофициально, потому что, по её словам, с её здоровьем устроиться по кодексу невозможно.
Итого Александра Семёновна зарабатывает 21 500 рублей в месяц. Из них она отдаёт 6 тысяч рублей в качестве платы за съёмное жильё и электроэнергию. Ещё 5 тысяч уходит на лекарства. «Чистыми» остаётся 10 500 рублей, которых хватает только на первостепенные нужды.
Осталась одна на 71-м году жизни
«Два года назад я потеряла сына. Когда был жив, он как-то помогал. Тогда все деньги уходили на него. Вы представляете жизнь на самом минимуме?» – вспоминает Александра Семёновна.
Чтобы справиться с финансовыми проблемами, пенсионерке посоветовали взять кредит. Ещё 200 000 рублей помощи ей пообещали в минстрое Новосибирской области. Но сначала нужно заплатить за новое жильё.
«Возьмете кредитик, туда-сюда». Кто мне даст кредит в 70 лет? Я уже 7 лет живу без постоянной прописки. Я никто, и звать меня никак», – вздыхает пенсионерка.
На заключение договора долевого участия Александру Семёновну пригласили прийти после нового года. Но сначала нужно заплатить почти пятую часть от стоимости нового жилья. Ту часть, на которую ей никогда не накопить.
Что делать дальше, Александра Семёновна не знает уже давно. Она просто живёт и верит, что когда-то сможет выбраться из хрущёвок, чтобы наконец отдохнуть.
«Я как была бомжом по воле предпринимателей, так и осталась. Работала в Боровском хозяйстве. Знаменитая была на всю страну. Своя школа была мастеров машинного доения. Ушла на пенсию, и обо мне забыли. С 17 лет пошла работать, и уже 56 лет без перерыва работаю. Но уже всё, я ненужный человек, отброс. Человек, который никому не нужен», – горько подытожила Александра Семёновна.
Подпишитесь на нас в Telegram
