ЖК «Акация на Ватутина» – беспроигрышное вложение денег в Новосибирске

12.11.2020 18:11

Стройплощадка ЖК «Акация на Ватутина». Фото предоставлено ДК «Акация»

Вложение в недвижимость сегодня остаётся самым надёжным средством сбережения денег. Потенциальным инвесторам стоит присмотреться не только к элитному жилью, которое по определению ограничивает круг желающих разместить свободные средства, но и к более экономным вариантам. Тем более что на рынке Новосибирска появились достаточно достойные предложения.

По данным аналитического центра НАФИ, на начало 2020 года 40 % россиян считает, что недвижимость по-прежнему возглавляет список наиболее выгодных способов вложения денег. Управляющий инвестициями в недвижимость, основатель агентства Indriksons.ru Игорь Индриксонс, подтверждает тренд роста спроса на недвижимость. «Сейчас покупают абсолютно все – и подъездами, и этажами. И не только с целью инвестирования, сколько с целью сбережения. Люди научены на протяжении многих поколений: если ты живешь в России, в любой экономической турбулентности в конце у тебя останутся только квадратные метры».

Аналитики исследовательской компании «Елка Девелопмент» пришли к выводу, что доход от инвестиций в новостройки в Новосибирске выше дохода от годового депозита. На протяжении последнего года наблюдается рост индекса доходности. Рост по всем категориям составил от 20 до 62 %, максимум — в категории двух- и трёхкомнатных квартир, минимум — в категории четырёхкомнатных.

По данным аналитиков «Елки Девелопмент», средний рост цен по новостройкам за год в Новосибирске составил 12,6 %, вторичка подросла на 11,5 %. Ожидаемо, быстрее всего в цене растут одно- и двухкомнатные квартиры.

Наиболее ликвидные квартиры – в центральных локациях, в районах с развитой инфраструктурой и транспортной логистикой. Так, по данным аналитической службы ГК «Расцветай», стоимость квадратного метра в новостройках компании в среднем увеличивается на 15 % в год.

Если при покупке жилья важно получить приемлемое качество по демократичной цене, стоит обязательно рассматривать варианты квартир в панельных новостройках.

Сегодня панельное домостроение переживает второе рождение. Технологии постоянно совершенствуются, повышается и комфортность проживания в таких домах.

Важный факт для инвесторов – панельные дома строятся быстро, менее чем за год, а значит, если квартиры в них покупаются на стадии котлована для последующей перепродажи или сдачи в аренду, период окупаемости такого инвестиционного проекта будет намного меньше.

Большинство базовых конструктивных элементов, таких как стены и межэтажные перекрытия, производятся на специализированных предприятиях, где все процессы автоматизированы, что сводит к минимуму брак или ошибки, обусловленные человеческим фактором. Панели и другие конструкции изготавливаются в цехах по проверенным технологиям и с налаженным контролем качества. Кроме того, панельная технология позволяет строить даже в морозы, что даёт возможность не останавливать строительство в зависимости от погодных условий. Среди плюсов так же можно назвать равномерную просадку панельных домов, что позволяет делать ремонт сразу, как только дом сдан. Проёмы для дверей и окон в панельках всегда стандартные, что облегчает выбор готовых дверей и окон, экономию обеспечивает отсутствие необходимости в заказе нетипичных моделей.

Минусом можно назвать недостаточный уровень звукоизоляции. Но это относится и к технологии – монолит-кирпич. Улучшить звукоизоляцию помогают современные технологии – панели оптимальной толщины и инновационные звукоизоляционные материалы.

Ценообразование во многом зависит от расположения, инфраструктуры и перспектив развития территории. Если, например, рядом расположена станция метрополитена, то квартира в панельке может показаться более предпочтительной, чем жильё в кирпичном доме, который находится на значительном удалении от центральной части города.

В начале 2020 года ГК «Расцветай» вывела на рынок бренд «Акация» в классе «доступное жильё». За этот короткий период девелоперская компания заявила о себе как о сильном игроке в этом сегменте, сдающем жильё раньше заявленного срока. Буквально за семь месяцев, точнее на четыре месяца с опережением графика, в нескольких минутах езды от станции метро «Заельцовская» по быстровозводимой технологии построен 17-этажный панельный дом – ЖК «Акация на Красногорской».

ЖК «Акация на Ватутина» возводится в 1,8 км от станции метро «Площадь Маркса»

В апреле этого года открылись продажи в ЖК «Акация на Ватутина». Сейчас покупатели могут приобрести квартиры доме № 2 и в трёх секциях дома № 1. Новый объект класса «доступное жильё» возводится в Кировском районе, в 1,8 км от станции метро «Площадь Маркса», до которой на общественном транспорте всего четыре остановки.

По мнению независимого аналитика рынка недвижимости Сергея Николаева, в условиях нестабильной рыночной ситуации строящийся ЖК «Акация на Ватутина» — надёжный способ сохранить свои деньги. «Несмотря на все кризисы, за последние 30 лет цена на недвижимость росла в 1,5 раза быстрее инфляции. А если учесть, что она приносит ещё и арендный доход, то становится понятно, почему подавляющее большинство опрашиваемых ВЦИОМ считают её самым надёжным способом вложения своих сбережений», – объясняет эксперт.

ЖК «Акация на Ватутина» состоит из четырёх 17-этажных панельных многоквартирных домов, которые строятся по быстровозводимой технологии строительства. Яркие фасады жилого комплекса разбавят монотонность ежедневных пейзажей и станут настоящим украшением данной локации. Ещё одно преимущество ЖК – большое количество парковочных мест.

В пяти минутах ходьбы от жилого комплекса – остановка «Лыжная база», от которой отходит 20 маршрутов общественного транспорта в сторону станции метро «Площадь Маркса» (на автомобиле можно добраться всего за шесть минут), а в трёх минутах езды в другую сторону — ТРЦ «МЕГА» с гипермаркетом «АШАН» и «ИКЕА». Рядом с жилым комплексом выезд на Бугринский мост, который обеспечивает свободный проезд на правый берег, к центру Новосибирска.

В пределах квартала — супермаркеты, аптеки, детские сады, школы, детская и взрослая поликлиники. Ещё один замечательный плюс, который оценят жители пыльного мегаполиса, – соседство ЖК «Акация на Ватутина» с парком культуры и отдыха «Бугринская роща» и действующей лыжной базой. Прогулки и занятия спортом на свежем воздухе позволят отдыхать и укреплять здоровье как детям, так и взрослым.

ЖК «Акация на Ватутина» возводится при участии ПАО Сбербанк по проектному финансированию, что гарантирует выполнение графика и сроков строительства. Для тех, кто выбирает жильё для себя, напомним, что предоставление льготной ипотеки продлили до 1 июля 2021 года.

В октябре девелоперская компания «Акация» открыла продажи ЖК «Акация на Лежена», расположенного в 900 метрах от станции метро «Золотая Нива». Жилой комплекс состоит из трёх 17-этажных панельных домов. Срок сдачи — 1-й квартал 2023 года.

Компания располагает собственным земельным фондом. В портфолио застройщика — более 65 тыс. кв. м строящихся объектов.


Отдел продаж «Акация на Ватутина»:

улица Семьи Шамшиных, 64, офис № 607

тел.: +7 (383) 258-77-44

акация54.рф

Instagram

Застройщик: ООО СЗ «Акация на Ватутина». Проектная декларация на сайте: акация54.рф

Ваш комментарий

Новости партнеров

Новости партнеров

Загрузка...