«Мы не хотим передавать эту площадку в руки застройщиков»: мэрия рассказала о судьбе Заельцовского бора

На территории заброшенной воинской части появится спорткомплекс «Высшая лига» — не смотря на попытки сорвать его строительство.

Чиновники мэрии Новосибирска готовят документы для обновленного лесохозяйственного регламента, который последний раз меняли в 2013 году. Как рассказала вице-мэр Новосибирска Анна Терешкова на прошедшей в минувший четверг пресс-конференции, площадь Заельцовского бора увеличилась на 33,5 Га. В том числе благодаря присоединению к территории бора нескольких островов – власти решили сделать это, чтобы предотвратить самовольную застройку.

Также Анна Терешкова высказалась и о судьбе спортивно-оздоровительного комплекса «Высшая лига» — по ее информации, проект находится на согласовании в правительстве Новосибирской области.

«Мы сопровождаем этот проект в части соответствия спортивным нормативам, для того, чтобы выдать техническое задание на ледовую арену и все спортивно-рекреационные площадки: беговые зоны, лыжные базы и тому подобное. Мы против того, чтобы эта площадка была передана в руки застройщиков, и использовалась как место для жилищного строительства. Реализация спортивного, социального объекта в этом месте намного целесообразнее», – объясняет Анна Терешкова.

Центр по воспитанию чемпионов

Территория бывшей воинской части в Заельцовском районе площадью 16 га расположена недалеко от Заельцовского кладбища. В августе 2019 года в мэрии одобрили проект строительства спорткомлекса «Высшая лига». Зимой здесь часто занимаются лыжники-любители, летом по тропинкам катаются велосипедисты, но цивилизованной инфраструктуры, даже элементарных парковок, нет.

Реализовать проект, получивший название «Высшая лига» предложил знаменитый хоккеист, олимпийский чемпион Вячеслав Фетисов. Хоккейная «Академия Фетисова» планирует развернуть в Новосибирске базу по подготовке тренеров и хоккеистов – как юных, так и взрослых.

«Мы испытывали известное напряжение от того, что много было различных заинтересованных лиц, которые пытались получить эту территорию под строительство индивидуального жилья либо возведение каких-то жилых комплексов. Но отчётливо понимали, что делать этого ни в коем случае нельзя. Мы зарезервировали эту территорию. И именно проведение чемпионата (МЧМ-2023 — прим. ред.) дало нам шанс развития этой территории как территории спортивно-оздоровительного направления», — заявлял тогда Локоть.

Проект предусматривает строительство ледовой арены, спортивно-оздоровительного центра с бассейном, футбольного стадиона, беговых и велосипедных дорожек и почти десятка площадок для занятий разными видами спорта. Одновременно пользоваться спортивными объектами «Высшей лиги» смогут до 1800 человек в день. Срок возведения – 3 года, Первоначальная сумма инвестиций – около 700 млн рублей, инвестором выступило ООО «СибирьСпортСити».

Около 9 га этого участка заняты лесом, который будет сохранен целиком – без проведения вырубок.

Авторы проекта не раз отмечали – сдать объект желательно до проведения в Новосибирске Молодежного чемпионата мира по хоккею в 2023 году. Во-первых, «Академия Фетисова» готовит спортсменов по уникальным методикам – те юные хоккеисты, которые решат связать свою жизнь со спортом, со временем станут настоящими профи, которых хотят заполучить известные клубы. Во-вторых, на волне интереса к чемпионату многие новосибирцы захотят отдать своих детей в любительский спорт – а обилием льда и хоккейных школ Новосибирск не избалован.

Кто пытается сорвать строительство «Высшей лиги»

Проект спортивно-оздоровительного комплекса оказался под угрозой после ноябрьской сессии Горсовета Новосибирска, где депутат Игорь Украинцев заявил:

"Участок, который хотят [отдать под «Высшую лигу»], его кадастровая стоимость 1 млрд. рублей. Это те резервы, которые мы можем теоретически использовать", — заявил Украинцев. После бурных обсуждений проект генплана Новосибирска отправили на доработку.

Представитель партии «Зеленых» аргументировал свое эмоциональное выступление заботой о деревьях, которые якобы могут пойти под топор. Не смотря на то, что авторы проекта «Высшая лига» не раз подчеркивали – здания и площадки будут вписаны в ландшафт и не пострадает ни одно дерево.

Сам по себе участок бывшей воинской части не подразумевает жилой застройки – более того, эксперты уверены, что в нынешнем виде он не может стоить миллиард рублей. Выручить эти деньги за 16 Га бора можно только в одном случае – если вырубить лес и выставить участок на торги под многоэтажную жилую застройку. Но «Высшую лигу» даже с натяжкой нельзя назвать коммерческим проектом, это скорее социальный проект, который в лучшем случае выйдет на самоокупаемость.

Нельзя не отметить, что ныне активный депутат Украинцев не всегда отличался такой решительностью и последовательностью. Множество скандальных строек обошлись без его активных протестов. Только за последние годы можно вспомнить нейтралитет активиста по отношению к спорным проектам, которых было множество. Это и скандальная стройка у ЛДС на Богдана Хмельницкого, памятная сносом клуба "Отдых", Дома спорта, а заодно и возрастных сосен. На слуху были и вырубки в районе котлована на Горской, строительство элитного дома возле Михайловской набережной. Избирательность «зеленого» Украинцева в защите деревьев проявилась и при строительстве на участке за ДК «Металлург» в парке им. Кирова. К протестам против ЖК «Булгаков» и вырубки зелёных насаждений он не присоединился.

Наверное, Украинцеву как представителю экологической партии, активисту, а теперь и депутату имело смысл отправить официальный запрос в прокуратуру Новосибирска с просьбой разобраться в законности этих строек.

Редакция Сиб.фм готова предоставить целый список строящихся объектов, требующих вмешательства со стороны «зеленых» на предмет проверки их законности и соответствия генплану города.