Брусника раскрывает операционные результаты второго квартала и шести месяцев 2021 года

Объём зарегистрированных договоров девелопера во втором квартале увеличился в деньгах на 68 %, а по итогам полугодия — на 57 %. Средняя стоимость продаваемой недвижимости достигла 90 тыс. рублей за кв. метр.

Брусника, ведущий российский девелопер, публикует операционные результаты второго квартала и шести месяцев 2021 года.

Ключевые показатели второго квартала:

● объём зарегистрированных договоров составил 72,8 тыс. кв. метров, или 6,6 млрд рублей, что выше показателей аналогичного периода 2020 года на 43 % и 68 % соответственно;

● средняя цена реализованной недвижимости за год приросла на 17 % и составила 90 тыс. рублей за кв. метр;

● доля договоров, заключённых с использованием ипотеки, составила 62 % (60 % по итогам II квартала 2020 года);

● общий объём поступлений денежных средств от продажи недвижимости увеличился на 77 % к аналогичному периоду 2020 года и составил 6,8 млрд рублей (6 млрд из них поступили на эскроу-счета);

● компания ввела в эксплуатацию 42,5 тыс. кв. метров недвижимости.

Операционные результаты за II квартал 2021 года:

Ключевые показатели первого полугодия:

● объём зарегистрированных договоров составил 154,7 тыс. кв. метров, или 13,4 млрд рублей, что выше показателей аналогичного периода 2020 года на 39 % и 57 % соответственно;

● доля договоров, заключённых с использованием ипотеки почти не изменилась к аналогичному периоду, составила 60 % (59 % по итогам первого полугодия 2020 года);

● общий объём поступлений денежных средств от продажи недвижимости составил 13,3 млрд рублей (11,9 млрд поступили на эскроу-счета), что на 59 % выше показателя первого полугодия 2020 года;

● объём ввода недвижимости увеличился более чем в два раза по отношению к аналогичному периоду 2020 года и достиг 125,7 тыс. кв. метров.

Операционные результаты за первое полугодие 2021 года:

Главные события и качественные изменения, произошедшие во втором квартале:

● совместно с ДОМ.РФ Брусника запустила проект по строительству в Тюмени первого арендного дома;

● компания осуществила второй выпуск биржевых облигаций в размере 6 млрд рублей. Выпуску был присвоен рейтинг A-(RU) от АКРА;

● компания запустила проект ревитализации одной из промышленных территорий Новосибирска. Квартал «Мылзавод» появится на месте советского жиркомбината и будет отличаться обратной логикой программирования пространства. Внутри проекта мы обустроим общественное пространство, а приватные дворы расположатся по периметру здания;

● уральский банк Сбербанка и Брусника заключили соглашение об установлении лимита по проектному финансированию в размере 27 млрд рублей. Для банка это был первый опыт формирования индивидуальной программы для застройщика.

— Показатели, которые компания продемонстрировала во втором квартале, обусловлены рядом причин, — комментирует директор по стратегическим финансам и инвестициям Андрей Никитин. — Рост в натуральном выражении вызван увеличением числа новых проектов и разнообразия ассортимента. Опережающая динамика в денежном выражении связана с повышением средней стоимости жилья. Ключевую роль в этом сыграли удорожание стройматериалов, некоторый дефицит рабочей силы, инфляция, изменение курса рубля и льготная ипотека. Во втором квартале мы продолжили формировать базу для долгосрочного развития. Заключение соглашения со Сбербанком и выпуск второй серии облигаций стали логичными этапами этого пути.