В Новосибирской области застройщики снизили спрос на жильё

В июне в Новосибирской области застройщики увеличили цену на жильё из-за высокого спроса и столкнулись со снижением объёма продаж.

В Новосибирской области в июне был отмечен всплеск активности покупателей, которые получили одобрение ипотечного кредита. Из-за этого застройщики решили увеличить цену на квадратный метр жилья. Это привело к тому, что уже в июле объём продаж заметно снизился. Подробнее об этом Сиб.фм рассказал независимый аналитик Сергей Николаев.

В среднем в Новосибирской области за июль средняя цена предложения от застройщиков увеличилась на 2,3 %. С 86 800 рублей за квадратный метр до 88 800. Однако данные системы «ДОМ.РФ» показывают, что некоторые застройщики подняли цену до 20 % или даже 45 %.

«На 24 стройках Застройщики подняли цены от 7 до 20 процентов за месяц. Это закономерно привело к снижению объёма продаж. А у компаний с квартирами эконом-класса с полной продуктовой линейкой просадка объёма продаж июля к июню составила от 15 до 45 процентов», – объяснил Николаев.

Как рассказал независимый эксперт, успеха такие решения среди покупателей не имеют. Таким образом, застройщики лишь тестируют рынок, но практически не имеют продаж.

«Из тех объектов, где цены в июне выросли на 19 процентов, я отношу к домам, по которым застройщики установили заградительные цены и тестируют рынок, имея единичные продажи. Ещё 12,5 процента – это остатки квартир в сданных домах, некоторые сданы больше 2-лет назад», – рассказал Сергей Николаев.