В Новосибирске многие жилые дома, построенные в этом году, остались без инфраструктуры.
В Новосибирске жилищное строительство значительно опережает инфраструктурное. Большинство застройщиков занимаются лишь строительством жилья, однако не планируют обеспечивать новые микрорайоны инфраструктурой. Об этом Сиб.фм рассказал независимый аналитик Сергей Николаев со ссылкой на данные за первое полугодие 2021 года.
Как сообщает Николаев, за первые шесть месяцев 2021 года в Новосибирской области только в 28 % случаев ведётся строительство инфраструктуры. В 6 % застройщик сообщает о строительстве инфраструктурных объектов в ближайшем будущем. Однако более половины застройщиков (66 %) о строительстве инфраструктуры не сообщают вообще.
При этом все новые объекты, которые были построены за первое полугодие 2021 года, находятся в разных районах Новосибирска.
«11 процентов новых домов заложены в центральной части города, 24 процента – в районах, приближенных к центру, 37 процентов – в районах средней отдалённости и ещё 28 процентов – на окраинах Новосибирска и в пригородах», – привёл данные Николаев.
Как объяснил независимый эксперт, такая точечная застройка приводит к тому, что в домах снижается стоимость одного квадратного метра.
«Это происходит за счёт уменьшения парковочных мест и придомовой территории, в отдельных квартирах меняется инсоляция, дополнительные пробки. Другими словами, застройщик с лёгкой руки мэрии залазит в карман жителей домов рядом со строительной площадкой», – рассказал эксперт.
Однако на площадках комплексной застройки ситуация обстоит лучше, так как подобных ситуаций не происходит.
Напомним, за июль в Новосибирске объём ввода жилья упал на 45 %.
Подпишитесь на нас в Telegram
