Цена квадратного метра в новостройках Новосибирска за год выросла на 20 %

Средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках Новосибирска в августе составила 93 тыс. рублей, то есть стала на 20 % выше, чем годом ранее, сообщили в Аналитическом центре ЦИАН.

Эксперты отметили, что за последний месяц цены практически не изменились. Рост стоимости в годовой динамике в Новосибирске оказался ниже, чем в среднем по городам-миллионникам РФ, где за месяц цена одного квадратного метра увеличилась на 2 %, а за год — на 30 %. Руководитель аналитического центра Алексей Попов объяснил, с чем это связано.

Он напомнил, что цены на недвижимость в новостройках в городе итак были высокими, а дефицита предложения не было. Площади новинок рынка вернулись к допандемийным значениям, пишет «РБК Новосибирск».

«Дальнейшая динамика цен будет зависеть от итогов продаж в первые недели осени и поведения банков. Пока они достаточно аккуратно меняют условия по ипотечным программам, несмотря на изменение ключевой ставки ЦБ», — уточнил Попов.

Руководитель аналитического центра предположил, что рост цен на новостройки будет замедляться, в некоторых районах города они вовсе могут перейти к стагнации. Что касается динамики спроса, то она будет зависеть от ипотечных ставок, продолжил он.

Напомним, ранее о стоимости жилья в новосибирских новостройках говорил независимый аналитик недвижимости Сергей Николаев. Он отметил, что только 25 % квартир продаются по цене 2020 года.