Как ваш ребенок поможет купить квартиру мечты для всей семьи

Девелоперы компании Брусника помогут разобраться в тонкостях семейной ипотеки и выбрать оптимальный вариант.

По данным исследования, проведенного Брусникой, пятая часть жителей Новосибирска планируют приобрести новую квартиру в ближайшие пару лет. Сегодня также сохраняется тенденция покупки недвижимости посредством ипотечного кредитования (в августе доля подобных сделок в компании превысила 60%). Интерес к такому формату сделок «подогревают» льготные программы. О тонкостях одной из них — семейной ипотеке — рассказывают эксперты компании Брусника.

Программа со сниженной процентной ставкой была разработана совместно со Сбербанком. Она относится к семьям, где есть хотя бы один ребенок, родившийся после 1 января 2018 года. В семейной программе есть два варианта. В первом вы получаете фиксированную на весь период кредитования ставку в 3,9%. Во втором — процент будет меняться. До сдачи дома в эксплуатацию — 1,3%, после — 5,3%. Тем, кто до переезда в новую квартиру планирует снимать жилье или инвестировал в облигации и в ближайшие год-два ожидает выплат по купонам, оптимально подойдет второй вариант.

Основными условиями являются первоначальный взнос — не менее 15% с возможностью использования материнского капитала, а также кредитный лимит в 6 млн рублей, однако стоимость жилья может быть больше.

Девелоперы советуют при наличии свободных денег взять максимально возможную сумму на покупку квартиры. При этом собственные накопления лучше потратить на отделку квартиры, а не на первоначальный взнос. Важно, что процент с программой льготной ипотеки будет ниже, чем по кредиту на ремонт.

Программа семейной ипотеки распространяется на все проекты Брусники в Новосибирске. С её помощью вы можете купить в том числе нестандартные квартиры. Например, двухуровневые, которые напоминают загородный дом. В них пространство разделено на две зоны: общую с кухней-гостиной и приватную с несколькими спальнями, гардеробными и постирочными. Наличие второго света раздвигает пространство комнат, делает его более объёмным.

В квартирах с террасой летнее помещение расширяет площадь квартиры и позволяет разнообразить её планировку. Фантазия при выборе дизайна в данном случае практически безгранична. Здесь можно расположить обеденную зону, установить качели, надувной бассейн для детей и спортивные тренажеры, обустроить кинотеатр под открытым небом или выращивать цветочный сад. При покупке такой квартиры вы получаете дополнительную гостиную на открытом воздухе.

Перед квартирами с отдельным входом спроектирован палисадник, окруженный забором или живой изгородью. Также в них предусмотрено место для хранения велосипеда, самоката или детской коляски. Квартиры с такой планировкой позволяют попасть домой, не заходя в подъезд. Кроме того, в них спроектирована терраса с выходом во двор. По задумке архитекторов Брусники их немного заглубляют или закрывают маркизами. Так в солнечные дни навес террасы создает тень, а в дождливые защищает от осадков.

Выбрать квартиру или проконсультироваться со специалистом по ипотечным программам можно на сайте.

ПАО Сбербанк Ген.лицензия 1481