Летом 2021 года Новосибирская область ввела на 10% меньше жилья, чем летом 2020-го. Снизились в регионе и плановые показатели по сдаче в целом, отметил независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.
За январь — август 2021 года в Новосибирской области ввели 1 млн 38,5 тыс. квадратных метров жилья, что на 8,4 % больше, чем годом ранее. По итогам пяти месяцев превышение объёмов ввода составляло 26,8 %.
Однако летом темпы ввода снизились, сообщил независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев. За три месяца в регионе сдали в эксплуатацию всего 435,9 тыс. квадратных метров — на 10 % меньше, чем за аналогичный период 2020-го.
«Рост ввода обеспечили жители Новосибирской области за счёт индивидуального строительства. Если учитывать только многоквартирные дома, то регион идёт с отставанием от прошлого года: с января по август построено 650,4 тысячи «квадратов» против 675,8 тысячи в прошлом году», — пояснил Николаев.
По словам эксперта, по итогам ввода за восемь месяцев в 2020 году регион занимал 11-е место по России, на сегодняшний день в рейтинге он 13-й. При этом в Сибири по данному показателю область лидирует.
Николаев признаётся, что нынешние плановые показатели его удивляют. В текущем году, по словам министра строительства Новосибирской области Ивана Шмидта, власти намерены ввести в эксплуатацию минимум 1 млн 680 тыс. квадратных метров жилья. Ввод за 2020 год составил 1 млн 790,5 тыс. «квадратов», напомнил аналитик.
Николаев постоянно анализирует ситуацию на рынке недвижимости в регионе, Сибирском федеральном округе и в стране в целом.
Напомним, ранее он рассказывал о закономерности, позволяющей выявить застройщиков, которые станут лидерами продаж. Также эксперт подсчитывал, сколько лет требуется жителям Новосибирской области, чтобы накопить на квартиру.
Подпишитесь на нас в Telegram
