На заседании комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Законодательного Собрания остро обсудили проблемы долгостроев и постепенное повышение тарифов.
Областные депутаты, заслушав на заседании комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Законодательного Собрания Новосибирской области доклад о работах на долгостроях региона, призвали создать конкретный план с ясными перспективами решения проблемы и привлечь к этой работе депутатов Государственной Думы. Повышение тарифов и использование собранных средств на ремонт изношенных теплосетей также останется под пристальным контролем законодателей.
Ситуацию, которая к осени 2021 года сложилась в регионе с завершением строительства проблемных домов, депутатам обрисовал глава некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Новосибирской области» Дмитрий Богомолов. По его информации, в настоящее время заключено 6 соглашений на достройку 7 жилых домов в Новосибирске, в городе Обь и поселке Краснообск.
«На эти цели выделено 1 млрд. 401 млн. рублей. Их них 1 млрд 94 млн рублей из федерального бюджета. По завершении строительства будут восстановлены права 1 312 дольщиков», — рассказал Дмитрий Богомолов.
По большинству объектов завершены работы по получению техусловий на подключение инженерных сетей, получены многочисленные согласования, заключения по установлению достоверности ПСД. После завершения всех конкурсных процедур будет определён генподрядчик, который до конца года должен выйти на строительную площадку.
При этом, признался глава фонда, существуют и многочисленные факторы, из-за которых процесс оформления документов идёт крайне медленно. Это связано с тем, что на некоторых объектах выявлены существенные отклонения и прямые нарушения, допущенные при проведении строительных работ. В частности, у ряда зданий зафиксированы значительные отклонения от вертикальной оси. Выполняются проекты по усилению конструкций зданий. Всё это ведет в изменении в документации, а прохождение экспертиз занимает по 1,5-2 месяца.
Именно такое объяснение дал Дмитрий Богомолов, отвечая на вопрос депутата Никиты Галитарова, который спросил: «Почему соглашения по некоторым объектам были заключены еще в декабре 2020 года, а работы не начаты до сих пор?»
Общее число недостроенных домов депутатам озвучил министр строительства Новосибирской области Иван Шмидт: по информации чиновника в списке проблемных домов – 109 объектов.
Депутаты в своих вопросах министру и главе фонда обозначили несколько крайне важных проблем. Ашот Рафаелян отметил, что могут возникнуть проблемы в связи с удорожанием стройматериалов. Заместитель председателя комитета Законодательного Собрания по строительству Евгений Покровский предложил усилить контроль выдачи разрешительной документации. Отметили депутаты и то, что нужна конкретная программа ликвидации в регионе долгостроев.
«Да, хорошо, что заключено 6 соглашений по семи объектам. Но ведь справедливо спрашивают и депутаты, и избиратели: в что с остальными? Важно же еще, чтобы этих проблемных домов не становилось больше. Да, подвижки есть, средства выделяются – почти 1,5 миллиарда рублей привлечено из областного и федерального бюджетов. Это движение вперёд. Другое дело, что не всех устраивают такие темпы», — отметил председатель комитета Законодательного Собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Александр Терепа.
Первый заместитель Председателя Законодательного Собрания Андрей Панфёров выступил с предложением: создать рабочую группу совместно с министерством, которая смотрела бы вопросы наказов, данных депутатам по поводу долгостроев.
«Нужны и коррективы в федеральное законодательство. Мы об этом много говорили. Следует составить обращение от имени комитета к депутатам Государственной Думы от Новосибирской области, чтобы они подключились к этому вопросу», — резюмировал Андрей Панфёров.
Также на заседании комитета депутаты договорились взять на контроль процесс отнесения города Новосибирска к ценовой зоне теплоснабжения. Этому, в частности, посвящено обращение мэрии города Новосибирска и АО «Сибирская энергетическая компания», которое будет направлено в Правительство Российской Федерации. Об этом были уведомлены депутаты Законодательного Собрания.
«Мы это приняли к сведению. У нас других полномочий на данном этапе нет. Но мы решили, что, если это соглашение начнёт действовать, депутатам Законодательного собрания нужно предоставить информацию о его реализации. Достаточно смелый шаг предпринял мэр города, и мы будем заинтересованно сопровождать этот процесс», — подчеркнул Александр Терепа.
Эта деятельность муниципалитета направлена на решение застарелой проблемы – постепенную замену изношенных теплосетей. Об общем росте дефектов, возникающих из-за хронического недоремонта сетей депутатам сообщил начальник департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Новосибирска Дмитрий Перязев.
Ситуацию мешает исправить отсутствие средств. Выходом тупика могло бы стать отнесение Новосибирска к ценовой зоне теплоснабжения и постепенное повышение тарифов: на 2,9 процента ежегодно в течение 10 лет, что даст возможность дополнительного привлечения в систему теплоснабжения города около 15 миллиардов рублей.
Средства эти будут направлены на ремонт старых теплосетей и строительство новых, а также на экологические мероприятия на ТЭЦ, сооружение новых блочно-модульных котельных, отметил заместитель генерального директора ООО «Сибирская генерирующая компания» — директор Новосибирского филиала Андрей Колмаков.
«К какой цифре мы придем при реализации этой программы?», — спросил депутат Вячеслав Илюхин, отметив, что за последние годы процент износа сетей не меняется и составляет, по отчётам энергетиков, всегда около 75%. Андрей Колмаков ответил, что износ теплосетей может быть снижен до 50 % за 10 лет.
Ввиду особой социальной значимости обсуждение вопроса о повышении тарифов нужно перевести в публичную плоскость, считает первый вице-спикер регионального парламента Андрей Панфёров.
«Чтобы люди понимали, что вы будете делать, какова экономическая составляющая, и к чему в итоге придем. Да, депутаты должны это знать. Но нужно сделать всё, чтобы не было досужих разговоров, домыслов в этом историческом вопросе. Обратитесь к горожанам», — подчеркнул Андрей Панфёров.
После того, как совместное обращение от мэрии Новосибирска и АО «СГК» будет подписано, оно должно получить одобрение Губернатора Новосибирской области, и только тогда его направят в Правительство Российской Федерации. Областные депутаты будут следить за процессом.
Подпишитесь на нас в Telegram
