Россияне при выборе жилья прежде всего обращают внимание на местоположение, площадь и стоимость квартиры. Об этом стало известно из исследования от застройщика «Брусника».
Исследование проходило среди шести городов России: Екатеринбурга, Новосибирска, Тюмени, Сургута и Кургана. Компания застройщика провела опрос и выяснила, на какие параметры чаще всего обращают внимание жители городов при покупке жилья. В опросе приняли участие около полутора тысяч человек.
На первом этапе респонденты указали принципиальные критерии при покупке жилья. Среди них оказались местоположение, площадь и цена. На четвёртом месте расположилась инфраструктура. Этот параметр в среднем посчитали важным 51 % опрошенных. В Новосибирске этот показатель чуть выше – 54 %. Планировка и этажность опустились на позицию ниже, так только 32 % респондентов вспомнили о необходимости планировки, 31 % – об этажности. Тип застройки и экологичность оказались внизу рейтинга. Только 1 % респондентов посчитали эти параметры необходимыми при выборе квартиры.
На втором этапе исследователи распределили критерии респондентов по степени важности. В этом списке лидирующие позиции заняли стоимость и площадь. Местоположение и количество комнат – на втором месте по значимости в списке городов. Однако для новосибирцев и екатеринбуржцев последние два критерия остаются решающими при покупке жилья.
Респонденты отметили, что при выборе квартиры приоритетнее будет наличие детского сада и больницы, нежели удобных дорожных развязок. Так, социальная структура заняла пятое место, транспортная – шестое. Меньше всего россияне при покупке жилья обращают внимание на срок сдачи дома.
Второстепенными критериями оказались планировка, материал стен и благоустройство двора. Парковки заняли десятую строчку в этом рейтинге. На такое решение респондентов повлияло активное развитие шеринговых сервисов и велодвижения. Так, аналитики прогнозируют, что в 2021 году рынок аренды самокатов в России увеличился в 3-3,3 раза, на конец года его объём составит 12 миллиардов рублей.
Застройщик «Брусника» проанализировал и планировочные решения. Лидирующие позиции заняли тёплые лоджии и гардеробные. При выборе квартиры им уделяют внимание 65 и 60 % опрошенных. Эти показатели в Новосибирске выше на 5 %.
Россияне меньше придают значение дополнительным характеристикам жилья. Высокий потолок (от 3 метров) важен для трети респондентов, наличие мастер-спальни – для 27 %. А вот за отдельный проход половина опрошенных даже готовы переплатить, он расположился на 7-й строчке в рейтинге.
В десятку планировочных решений вошли террасы на крыше. Для 15 % опрошенных наличие террасы на первом этаже – один из важных критериев при покупке квартиры. За неё готов переплатить каждый третий респондент.
По сравнению с жителями других городов для новосибирцев террасы имеют большее значение. Популярность эти помещения приобрели из-за своей площади. Летом на террасах можно расположить обеденную зону, качели, надувной бассейн для детей или обустроить мини-сад, а зимой – установить ёлку и лепить снеговиков.
Участники исследования из дополнительных характеристик жилья меньше всего обращают внимание на второй свет (10 %), помещение в цоколе (9 %), окно в потолке (8 %) и французский балкон (7 %).
Подпишитесь на нас в Telegram
