До конца года будут достроены ещё два долгостроя региона

Строительство долгостроев по ул. Сибиряков-Гвардейцев и по ул. Есенина позволит завершить применение целого ряда мер государственной поддержки, в том числе масштабные инвестиционные проекты.

Для крупнейшего долгостроя Кировского района Новосибирска – дома по ул. Сибиряков-Гвардейцев, 44/7 – применены три масштабных инвестиционных проекта, субсидии на техприсоединение, благоустройство и установку лифтового оборудования. Свои квартиры получат 320 дольщиков.

Проект строительства дома находится на особом контроле министерства строительства Новосибирской области, областной прокуратуры и мэрии Новосибирска. 25 ноября состоялось выездное совещание на стройплощадке объекта под руководством заместителя генерального прокурора РФ Дмитрия Демешина с участием заместителя губернатора Новосибирской области Романа Теленчинова, представителей областного министерства строительства, мэрии Новосибирска, контролирующих структур.

«Долгострой на улице Сибиряков-Гвардейцев – объект крайне сложный, капиталоёмкий. Мы разработали алгоритм выхода из ситуации. Для достройки дома уже реализован один масштабно-инвестиционный проект, благодаря которому привлечено 60 миллионов рублей. Сейчас завершается процедура согласования ещё двух МИПов на общую сумму 45 миллионов рублей, которые покроют оставшийся на объекте дефицит средств. Кроме того, запланировано выделение дополнительных средств для подключения дома к инженерным сетям, благоустройство прилегающей территории и установка лифтов. Всего – почти 50 миллионов рублей субсидий. Таким образом, в общей сложности будет направлено 154,3 миллиона рублей на завершение строительства данного объекта», – прокомментировал ситуацию заместитель министра строительства Новосибирской области Алексей Колмаков.

Возведение дома по ул. Сибиряков-Гвардейцев, 44/7 площадью более 16 тысяч кв. м стартовало 10 лет назад, в 2011 году, однако застройщик ООО «НСК» так и не достроил объект. В 2020 строительство дома, в котором по проекту 361 квартира, возобновилось. На сегодняшний день готовность объекта составляет 99 %, заканчивается монтаж витражного остекления, устройство пожарной сигнализации.

С помощью масштабных инвестпроектов будет завершён ещё один долгострой – второй очереди дома на ул. Есенина, 65 стр. (5 и 6 подъезды). Возобновилась работа и на третьей очереди дома (7 и 8 подъезды), которые также планируется достроить за счёт реализации МИПов.

По словам Алексея Колмакова, для достройки второй очереди – 5 и 6 подъездов – реализован масштабный инвестиционный проект. Первые средства в рамках МИП, заключённого с ГК «Вира-Строй», уже поступили на счёт ЖСК. По первому МИП на достройку будет направлено 28 млн рублей. Кроме того, здесь применён ещё один инвестпроект, в рамках которого дополнительно будет вложено 15 млн рублей на достройку объекта. Это позволит полностью решить вопрос дефицита средств на объекте и восстановить права 88 дольщиков. Таким же образом будут достраивать и третью секцию долгостроя – 7 и 8 подъезды. После сдачи последних двух подъездов будут решены проблемы ещё 154 дольщиков.

Как отметил заместитель генерального прокурора РФ Дмитрий Демешин, масштабные инвестиционные проекты обладают высокой эффективностью, он поручил продолжить работу в данном направлении. Перед мэрией Новосибирска и правительством Новосибирской области поставлена задача – завершить до конца года строительство долгостроев по ул. Сибиряков-Гвардейцев и по ул. Есенина.

Напомним, в регионе действует целый комплекс мер поддержки, благодаря которым удаётся достраивать проблемные объекты. В 2021 году уже введено в эксплуатацию 10 долгостроев, из которых 9 – жилые дома и одна парковка. Решены проблемы более 1650 обманутых дольщиков. Ещё 12 домов одобрены Наблюдательным советом ППК «Фонд» (г. Москва): 8 домов – на достройку, 4 – на выплату дольщикам компенсации. Таким образом, будут решены проблемы еще более 2,5 тысяч дольщиков.

«Работа ведётся в плотном взаимодействии с прокуратурой, мэрией и другими контролирующими органами, что, безусловно, даёт свой положительный эффект в решении одной из самых острых проблем региона», – отметил Алексей Колмаков.