ВТБ предлагает продлить госпрограмму по ипотеке в 2022 году для льготников

ВТБ выступил с инициативой по модернизации условий «Ипотеки с господдержкой» после её окончания 1 июля 2022 года.

По оценке банка, программу следует продолжить с фокусом на социальные категории населения и жителей моногородов, а также увеличить объём субсидирования для рынка ИЖС. Адресный подход обеспечит доступные ценовые условия для льготников на фоне роста ключевой ставки ЦБ РФ и поддержит растущий сегмент частных домов. С таким заявлением выступил заместитель президента – председателя правления ВТБ Анатолий Печатников в ходе инвестиционного форума ВТБ Капитал «РОССИЯ ЗОВЁТ!»

По данным пресс-службы ПАО ВТБ, с начала 2021 года Банк России уже увеличил ключевую ставку, анонсировав возможность ещё одного повышения уже в декабре этого года. В связи с этим на рынке можно ожидать продолжения роста стоимости жилищных кредитов, которые уже сегодня стоят на пороге двузначных ставок.

Программа господдержки по ипотеке в нынешнем виде действует до 1 июля 2022 года со ставкой, установленной Правительством РФ (крупнейшие банки предлагают к ней дополнительные скидки). После её окончания заёмщики столкнутся с резким ростом средней ставки на рынке, что станет особенно чувствительным для льготных категорий населения: к примеру, сотен тысяч врачей, учителей, учёных.

Из-за резкого изменения конъюнктуры рынка ВТБ считает принципиально важным заранее проработать новые условия госпрограммы и перезапустить её летом 2022 года. Это позволит льготникам без излишней спешки подобрать новое жильё и готовиться к сделкам, а рынку – избежать «перегрева», который случился в июне 2021 г. и привёл к резкому сокращению выдач в следующие месяцы.

«Первый этап господдержки способствовал росту рынка в мегаполисах, сейчас по большей части программа востребована в регионах. В дальнейшем нужно перейти на новый уровень её развития с фокусом на учителей, врачей, представителей других социально значимых профессий и жителей моногородов, чтобы они не столкнулись с трудностями при приобретении нового жилья из-за роста стоимости кредитов. Для уверенного развития социальной сферы возможность купить недвижимость с использованием льготной ипотеки может действовать и на постоянной основе. Это позволит заёмщикам планировать свои расходы на несколько шагов вперёд, а также обеспечит равномерный ввод новых объектов на всей территории страны», – прокомментировал Анатолий Печатников.

По словам топ-менеджера, ВТБ совместно с ДОМ.РФ реализует этот принцип в рамках единой региональной программы со сниженными ставками. В начале 2022 года первая универсальная программа для социальных категорий заёмщиков стартует в Архангельской области. Она будет доступна клиентам в «режиме одного окна» для льготников и для молодых семей. В течение года программу планируется масштабировать на 20 регионов.

В рамках модернизации госпрограммы ВТБ также предлагает увеличить объём субсидирования ипотеки для рынка ИЖС. По итогам 10 месяцев 2021 года объём ввода жилья в данном сегменте составил 40,8 млн кв. м, превысив на 40 % показатель за аналогичный период прошлого года и на 6 % – уровень, достигнутый в 2020 году в целом. Возможность приобрести собственный дом по льготной ставке станет дополнительным стимулом для расширения и улучшения жилищных условий для сотен тысяч россиян по всей стране.