Эксперты не ждут падения цен на жильё в новостройках после Нового года

Цены на квартиры в новостройках в 2022 году не упадут, уверена руководитель аналитической компании RID Analytics Елена Ермолаева.

Ожидать снижения цен на жильё в новостройках после Нового года не стоит, считает руководитель аналитической компании RID Analytics Елена Ермолаева.

По её словам, стоимость квартир с большой вероятностью продолжит расти. Ещё один возможный вариант развития событий — временная стагнация, за которой, опять же, последует рост.

ЕЛЕНА ЕРМОЛАЕВА — РУКОВОДИТЕЛЬ КОМПАНИИ RID ANALYTICS

«Одна из причин, по которым цены на рынке новостроек не упадут, — появление на нём серьёзного игрока — банков. Если цены начнут падать, банки начнут использовать свои лоббистские возможности, введут программы поддержки льготной ипотеки и так далее», — пояснила аналитик.

СЕРГЕЙ НИКОЛАЕВ — ЭКСПЕРТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ

По мнению независимого аналитика рынка недвижимости Сергея Николаева, из-за ситуации с новостройками будет увеличиваться доля арендного жилья. Люди будут пережидать период роста цен и сделают выбор в пользу съёмных квартир. Максимальное снижение, на которое могут пойти застройщики, 15 %, полагает эксперт.

ДМИТРИЙ КАШПЕРОВ — ДИРЕКТОР ОФИСА «ЖИЛФОНД»

Директор офиса «Жилфонд» Дмитрий Кашперов считает, что для прогнозирования нужно дождаться решения Центробанка по ипотечной ставке, которое должно быть принято 17 декабря.