В Новосибирске 11 лет не могут достроить торговый центр «Европейский»

В Новосибирске 11 лет не могут завершить строительство ТРЦ «Европейский».

ТРЦ «Европейский» в Новосибирске должен был начать работать ещё 6 лет назад, однако его строительство до сих пор не завершено. Что не так с торговым центром, рассказали медиа.

Уже 11 лет на перекрёстке улиц Богдана Хмельницкого, Танковой и Дуси Ковальчук разные компании строят торгово-развлекательный центр. Семиуровневый комплекс должен был открыться ещё 6 лет назад, однако стройка замерла.

Первоначальным застройщиком ТРЦ выступила новосибирская компания ООО «МИГ-1», крупных инвесторов в проект не привлекали. Генеральным подрядчиком стала также местная компания «Навигатор», на счету которой несколько небольших торговых центров в Новосибирске. При этом к моменту начала строительства «Европейского» в городе уже существовала «МЕГА», которую построила крупная турецкая компания и «Ройял Парк», популярный у новосибирцев. Однако проекту обещали хорошие перспективы: место расположения ТЦ было выбрано удачно.

Вскоре после начала строительства у обеих компаний – застройщика «МИГ» и подрядчика «Навигатор» – начались проблемы. Гендиректор «МИГ» Дмитрий Гордеев уехал в Грузию после уголовного дела о мошенничества, в том же 2012 году обанкротился «Навигатор».

Через два года инвестором ТРЦ стала московская группа Atrium Development, которая и дала ему название «Европейский». Открытие центра запланировали на 2018 год. Компания «Магазин Магазинов» занялась подбором арендаторов, в число которых вошёл «Ашан». Общий объём инвестиций на тот момент оценивался в полтора миллиарда рублей. А уже через год, в 2015, упал курс рубля и ретейлеры приостановили развитие.

Весной текущего года генеральный проектировщик ТЦ Артур Лотарев заявил, что стройка снова заморожена. Несмотря на внешнюю законченность, внутри осталось много работы: там нет отделки и инженерных систем.

Эксперты рассказали в беседе с НГС, что ТРЦ «Европейский» опоздал в гонке крупных торгово-развлекательных центров Новосибирска. Чтобы удержать клиентов, ему нужно привлечь много арендаторов. Из-за низкой конкурентоспособности закрылся гипермаркет «Мосмарт» в «Сибирском Молле» в 2011 году, был закрыт ТЦ «Гранд-Сити».

В компании «Магазин Магазинов» судьбу проекта никак не комментируют. Главный архитектор компании-проектировщика Лотарев отметил, что «АкадемСтройПроект» уже не имеет связи с данным объектом, так как заказчик экономит на архитектурном надзоре. При этом формально стройка продолжается, но в здании нет отопления, оно заморожено.