27 декабря в Новосибирске состоялась сделка по продаже водонапорной башни на площади Маркса, в которой некогда располагался офис медиамагната Якова Лондона.
Памятник архитектуры – водонапорная башня 1939 года постройки, расположенная в трёх минутах ходьбы от станции метро «Площадь Маркса», продана. Информацию журналисту Сиб.фм подтвердил бывший владелец здания Александр Лондон.
«Вчера (27 декабря) состоялась сделка. Приобретатель – Александр Гинтер. Сумму сделки я бы хотел оставить в тайне», – заявил Лондон.
Новосибирский предприниматель Александр Гинтер подтвердил факт приобретения легендарной водонапорной башни, в которой ранее располагался офис телекомпании НТН. При этом бизнесмен от комментариев отказался, пообещав прояснить ситуацию в конце января.
По неподтверждённой информации, имеющейся в распоряжении журналистов Сиб.фм, сумма сделки составила 28 миллионов рублей. Предполагается, что новый владелец планирует разместить в башне заведение, аналогичное тем, что входят в его бизнес-структуру.
По данным сервиса Rusprofile, предприниматель Александр Гинтер являлся учредителем 9 ныне уже ликвидированных организаций. Его называют совладельцем таких действующих заведений как Guevara, «Доски», Alpen Grotte.
Водонапорная башня была построена в 1939 году как часть системы водоснабжения жилого сектора левобережья. Впоследствии здание было реконструировано, в 80-х годах в нём располагался молодёжный клуб. В 90-х годах в башне располагался офис телекомпании НТН, принадлежавшей известному новосибирскому предпринимателю Якову Лондону. В 2005 году башня была признана памятником архитектуры.
В 2014 году башня выставлялась на продажу за 100 миллионов рублей. В объявлении было указано, что в здании 8 этажей, общая площадь составляет 1195,5 квадратных метров. На тот момент покупателей не нашлось. В марте 2021 года снова появлялась информация о продаже – за 50 миллионов рублей.
Независимый аналитик Сергей Николаев отметил, что квадратный метр коммерческой недвижимости в районе площади Маркса сегодня оценивается в пределах 100 тысяч рублей. Поэтому ориентировочная стоимость всего здания может составлять порядка 100 миллионов рублей. Сумма может варьироваться в зависимости от состояния башни.
«Цены на недвижимость в этом году выросли примерно на 30 процентов. Площадь Маркса – это знаковое место для Новосибирска, через которое к тому же проходит огромный пассажиропоток. С точки зрения транспортной доступности очень удобное место», – пояснил эксперт.
Напомним, ранее участники круглого стола, организованного Сиб.фм, предсказали сокращение рынка недвижимости и тяжелые времена для бизнеса.
Подпишитесь на нас в Telegram
