Застройщики в Новосибирске предложили провести ревизию простаивающих промышленных площадок.
Новосибирские застройщики хотят использовать промышленные площадки в строительстве жилья. Об этом заявил эксперт Союза строителей Новосибирской области Виктор Мокровицкий.
На фоне ситуации вокруг Украины и сложившейся в стране экономической ситуации новосибирские застройщики развернули активную деятельность по пересмотру правил застройки города. Накануне они заявили об увеличении плотности жилой застройки в центре Новосибирска, а сегодня выдвинули идею использовать простаивающие промышленные земли под строительство домов.
В Союзе строителей Новосибирской области уверены, что увеличение числа земельных участков, пригодных для строительства, поможет отрасли. Этот вопрос они внесли в перечень неотложных мер, которые предлагают принять для поддержки застройщиков.
Новосибирские застройщики назвали и конкретный адрес земель, которые их интересуют. Это площади ОАО «НПО «Сибсельмаш».
«Необходимо создание банка земельных данных. Не меньше 20 процентов территории города используется нерационально. Мы говорим не о каких-то брошенных участках, а о тех, у которых есть владелец. Но эта собственность никак не используется. К примеру, стоит гараж какого-нибудь завода и по назначению не используется. Таких примеров много. При этом есть заинтересованные лица, которые могли бы осваивать такие участки. И вот сейчас мы хотим инициировать ревизию всего земельного фонда. Потом уже можно будет смотреть, что можно сделать: выкупать часть земельного участка у собственника, договариваться, использовать административный ресурс»,– заявил Мокровицкий.
Застройщики поручили мэрии Новосибирска провести работу с собственниками промышленных площадок с целью вовлечения земель в градостроительный оборот и провести ревизию нерационально используемых земельных участков (гаражей, заводов, промзон и т.д.) с потенциальным переводом данных площадей под строительство жилых домов.
Помимо этого, строители предлагают ускорить работу по решению проблемы приаэродромных территорий и согласований строительства в городской черте с аэродромами и привлекать средства Фонда модернизации и развития ЖКХ не только на расселение аварийного жилья, но на расселение жилья неветхого, включаемого в площадки КРТ по решению жителей.
Сейчас компании собираются подготовить обращение в адрес Минстроя Новосибирской области о введении моратория на изменения в правила определения выкупной стоимости земельных участков, находящихся в аренде.
Кроме изменений правил и подходов к землепользованию, участники рынка предлагают пересмотреть ряд градостроительных нормативов, правил технологического присоединения и принять решения, которые позволят снизить себестоимость проектов, передаёт «BFM-Новосибирск».
Подпишитесь на нас в Telegram
