ВТБ на четверть увеличил продажи ипотеки в первом квартале

По итогам I квартала 2022 года ипотечные заёмщики оформили в ВТБ около 66 тысяч кредитов на 270 млрд рублей, что на 26 % превышает результат за январь-март прошлого года. Доля выдач в рамках госпрограмм превысила 40 %, а спрос на рынке вторичного жилья после повышения ставок в начале марта «охладился».

Регионами-лидерами по объёму выданных кредитов ВТБ в I квартале стали Москва и Московская область (95 млрд рублей), Санкт-Петербург и Ленинградская область (25 млрд), Республика Татарстан (11,5 млрд), Новосибирская область (8,7 млрд) и Краснодарский край (8,4 млрд).

Доля сделок по ипотеке с господдержкой выросла с 34 % в январе до 45 % в марте. В результате сегодня на рынке первичного жилья совершается уже каждая вторая ипотечная сделка – за год доля таких кредитов увеличилась до 52 %.

Практически каждый четвёртый кредит в I квартале ВТБ выдал в рамках семейной ипотеки. Этой программой воспользовались примерно 13 тысяч заёмщиков банка, проведя сделки на сумму около 65 млрд рублей. По ипотеке с господдержкой, действующей с апреля 2020 года, банк выдал свыше 13,5 тысячи кредитов объёмом более 33 млрд рублей. В рамках дальневосточной ипотеки клиенты получили около 4,3 млрд рублей.

«Ипотечный рынок в первом квартале оказался под сильным давлением в результате роста уровня ключевой ставки и последовавшего за ним увеличения ценовых параметров по стандартным банковским программам. В первую очередь изменения повлияли на рынок вторичного жилья, где сегодня можно взять кредит под 20 и более процентов. Понимая это, многие заёмщики стремились воспользоваться ранее одобренными предложениями, поэтому традиционно «низкий» сезон января-февраля в этом году показал результаты значительно выше, чем обычно», – комментирует вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса банка ВТБ (ПАО) Евгений Дячкин.

По его словам, в марте фокус внимания клиентов предсказуемо начал смещаться в сторону кредитов с господдержкой. «Для заёмщиков, которым в текущих условиях предстоит решить жилищный вопрос за счёт приобретения недвижимости у застройщика, по-прежнему сохраняются доступные условия кредитования. В первом квартале уже свыше 40 процентов всех продаж прошли на льготных условиях, а благодаря модернизации госпрограммы во втором квартале эта доля вырастет вдвое – до 80 процентов. Одновременно продолжит «охлаждаться» ипотека на вторичном рынке», – добавил он.

ВТБ первым на рынке начал работать по новым условиям льготной ипотеки. Клиенты могут подать заявку на жилищный кредит в офисах и на сайте банка. Первые сделки пройдут с даты вступления в силу постановления Правительства РФ. Для заёмщиков, использующих сервисы безопасных расчётов и электронной регистрации на сделке, банк предлагает дисконт.