Независимый эксперт рынка недвижимости в Новосибирске Сергей Николаев объяснил повышенный спрос на дачи и загородные дома весной 2022 года.
В Новосибирской области сохраняется тренд на покупку загородной недвижимости. Дачи и объекты малоэтажного строительства пользуются повышенным спросом на фоне коронавирусных опасений, а также в связи со сложностью перемещения между странами. Об этом Сиб.фм рассказал независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.
"Существует обывательское мнение о том, что люди скупают дачи из-за каких-то гастрономических опасений, из-за боязни того, что какие-то продукты станут недоступны. На мой взгляд, причины совершенно в другом. Во-первых, повышенный интерес к загородной недвижимости начался не сегодня, а во время пандемии, когда все стремились уехать подальше из города. Просто сейчас эта тенденция сохраняется. Во-вторых, покупать дачу, чтобы сэкономить на продуктах, это, как минимум, нелогично. Потому что срок окупаемости такой недвижимости — около 20 лет", — объяснил Николаев.
По словам собеседника Сиб.фм, рост спроса на дачи и загородные дома весной 2022 года спровоцирован нестабильностью в мире. Зарубежные туры оказались под вопросом, стоимость перелётов кратно выросла.
"На этом фоне многие отдают предпочтение загородному отдыху без выезда не то чтобы из страны, из региона. К тому же сейчас стоимость некоторых туров сравнялась с ценой дач. По сути, дачи скупают не ради картошки и прочих культур, а ради отдыха", — объяснил Николаев.
Он также отметил, что жители Новосибирской области при выборе загородной недвижимости всё чаще отдают предпочтение вариантам "3 в 1". Это объекты, совмещающие в себе привычную квартиру, земельный участок и гараж для авто.
"Думаю, повышенный интерес к жилью за городом будет сохраняться ещё какое-то время. Но бесконечно "переезжать" из мегаполиса на природу невозможно, поскольку это ещё сильнее усугубит проблему дорожных заторов на въездах-выездах в Новосибирск", — объяснил эксперт.
Напомним, ранее сообщалось, что в СНТ «Авиатор» на берегу Берди продаётся дача с частным пирсом и пляжем за 24,9 млн рублей.
Подпишитесь на нас в Telegram
