Россельхозбанк с 22 апреля принимает заявки на сельскую ипотеку. Льготная ставка сохранена: клиенты могут приобрести жильё в сельской местности с помощью кредита под 3%. Теперь сельская ипотека может быть направлена только на индивидуальное строительство жилья (ИЖС) и покупку готового загородного дома.
С весны 2020 года Новосибирский филиал Россельхозбанка выдал 6,4 млрд рублей сельской ипотеки, что помогло улучшить условия проживания 3 тысячам российских семей. Программа возобновлена после выделения субсидий Министерства сельского хозяйства.
Цели использования кредита скорректированы: теперь сельскую ипотеку можно брать либо на ИЖС, либо на покупку уже готового загородного дома с участком. При этом, если дом с участком приобретается у физического лица, то объект должен быть не старше 5 лет. В случае покупки у юридического лица этот срок не должен превышать 3 года. Также отменено требование по обязательной газификации. Появилось новое условие: требуется постоянная регистрация в приобретенном объекте, которую надо подтверждать не чаще чем 1 раз в 3 месяца.
«Ставка 3% годовых позволит решить жилищный вопрос жителям Новосибирской области в максимальном комфортном режиме. Благодаря реализации программы сельские территории становятся все более привлекательными для квалифицированных специалистов разных направлений, что в ближайшем будущем позитивно скажется на развитии АПК региона и экономики в целом», – отметил Станислав Тишуров, директор Новосибирского филиала Россельхозбанка.
Сельская ипотека реализуется в составе программы «Комплексное развитие сельских территорий». Заёмщиком могут стать россияне возрастом от 21 до 75 лет. Средства можно направить на приобретение жилья в сельской местности, то есть в населённых пунктах с населением не более 30 тысяч человек. Минимальный размер кредита – 100 тысяч рублей, выдаётся он максимум на 25 лет. В Ленинградской области, в регионах Дальневосточного федерального округа и в Ямало-Ненецком автономном округе максимальный размер сельской ипотеки составляет 5 млн рублей, в других регионах – 3 млн рублей.
За время реализации программы Новосибирская область заняла второе место в рейтинге регионов, где сельская ипотека востребована и популярна.
Чаще всего жилье приобретается в Новосибирском (65% от всех принятых заявок), Искитимском (20%), Краснозерском (18%) и Карасукском (10%) районах области. Также сельская ипотека пользуется спросом у жителей Барабинского, Коченевского, Сузунского, Маслянинского, Чановского, Татарского и Тогучинского районов.
Рейтинг регионов по объёму выдачи сельской ипотеки с начала реализации (млрд руб.)
- Республика Башкортостан – 7,1
- Новосибирская область – 6,4
- Ленинградская область – 5,8
- Республика Татарстан – 5,6
- Удмуртская Республика – 5,1
- Белгородская область – 3,9
- Оренбургская область – 3,6
- Нижегородская область – 3,5
- Свердловская область – 3,0
- Воронежская область – 2,9
В разрезе федеральных округов наибольший спрос на сельскую ипотеку отмечен в Приволжском федеральном округе: выдано 37,7 млрд рублей, или 31% от общего объёма. На втором месте – Центральный федеральный округ – 25,4 млрд рублей (21%), третье место занял Сибирский – 22,8 млрд рублей (18%). На остальные 5 федеральных округов совокупно приходится 37,3 млрд рублей (30%).
Всего Россельхозбанк выдал 123,1 млрд рублей сельской ипотеки, что помогло улучшить условия проживания более чем 63 тысячам российских семей.
Средний возраст заёмщика по программе сельской ипотеки – 38 лет. Наибольшая доля от общего объёма выдач пошла на приобретение дома с участком (42% средств).
Подпишитесь на нас в Telegram
