Лучший старт: первый IT-специалист в Новосибирске оформил ипотеку по льготной программе

В Новосибирске впервые приобрели квартиру по условиям IT-ипотеки. В пресс-службе Брусники рассказали, что речь идет о квартире площадью почти 100 квадратных метров в жилом комплексе «Европейский берег».

Согласно параметрам сделки, квартира стоимостью 10 500 000 была куплена с первоначальным взносом 1 575 000. Сумма ипотечного кредита составила 8 925 000. Ставка по ипотеке – 4,24%. Срок кредита – 30 лет с ежемесячным платежом 43 975 руб.

В России льготная ипотека для IT-специалистов начала действовать в мае. Правительство РФ планирует выделить 1,5 млрд руб. из резервного фонда на субсидирование этого вида ипотечного кредитования. По мнению экспертов, с ее помощью примерно десять тысяч IT-специалистов смогут улучшить свои жилищные условия и наконец осуществить мечту о покупке квартиры. Другими словами, это отличный шанс сделать то, что до закуска кампании по IT-ипотеке было не так доступно и выгодно множеству специалистов индустрии. Теперь программисты по всей стране смогут приобрести квартиры большего метража в современных жилых комплексах с развитой инфраструктурой.

Кроме того, льготная ипотека стала одной из мер для удержания программистов в России. В марте этого года Российская ассоциация электронных коммуникаций предрекла отток из страны 100 тысяч работников сферы IT.

Условия льготной ипотеки для IT-специалистов:

• ставка – 5% (регионы могут субсидировать ставку);
• размер кредита: 18 млн руб. – для городов-миллионников, 9 млн руб. – для остальных регионов;
• возраст – от 22 до 44 (включительно) лет;
• доходы – 150 тыс. руб. в месяц для городов-миллионников, 100 тыс. руб. в месяц для всех остальных регионов;
• размер первоначального взноса – от 15% стоимости объекта;
• срок кредитования – до 30 лет;
• срок действия программы – до 31 декабря 2024 года.

Банки, принимающие заявки на льготную ипотеку для IT-специалистов:

Сбербанк, ВТБ, «Дом РФ», «Открытие», Альфа-Банк, Абсолют Банк, Росбанк Дом, Газпромбанк.

Для кого подойдет льготная IT-ипотека

Участниками программы по льготной ипотеке могут стать специалисты IT-компаний, которые разрабатывают программное обеспечение, занимаются планированием и проектированием, а также подготовкой к эксплуатации и сопровождением компьютерных систем, деятельностью, связанной с использованием вычислительной техники и информационных технологий, созданием баз данных и информационных ресурсов.

Купить недвижимость по специальной программе могут сотрудники компаний, которым работа в IT-сфере приносит не менее 90% от общего дохода, и число сотрудников которых составляет не меньше семи человек.

На что можно оформить льготную ипотеку:

• приобретение строящегося жилья в многоквартирных домах, домах блокированной застройки, в том числе с земельными участками;
• приобретение готового жилья в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, в том числе с земельными участками, по ДДУ;
• приобретение ИЖД в границах территорий малоэтажных жилых комплексов;
• приобретение находящихся на этапе строительства ИЖД в границах территорий малоэтажных жилых комплексов;
• приобретение не находящихся в границах территорий малоэтажных жилых комплексов ИЖД на земельных участках;
• для оплаты работ по строительству ИЖД на земельных участках, если указанное строительство осуществляется по одному или нескольким договорам подряда.