Суммарный объём ввода жилья в Новосибирской области за первые пять месяцев 2022 года оказался больше, чем за аналогичный период 2021-го. Улучшить показатели удалось за счёт гандикапа, созданного в первом квартале, заявил независимый аналитик рынка недвижимости из Новосибирска Сергей Николаев.
По данным Росстата, в мае 2022 года в Новосибирской области было введено в эксплуатацию 64,9 тыс. кв. м жилья — на 37,5 % меньше, чем в мае 2021-го и на 42 % меньше, чем в апреле 2022-го. При этом нарастающим итогом объём ввода за пять месяцев с начала текущего года составил 972,8 тыс. кв м и оказался в 1,79 раза больше, чем годом ранее.
«Динамика сдачи жилья в регионе опережает показатели прошлого года за счёт гандикапа, созданного в первом квартале. Область занимает 11 строчку по суммарному объёму ввода среди всех регионов России», — рассказал независимый аналитик рынка недвижимости из Новосибирска Сергей Николаев.
По темпам индустриального строительства регион входит в топ-10 по РФ, занимая седьмую позицию. Однако по индивидуальному жилищному строительству (ИЖС) находится лишь на 19-м месте.
«По доле индустриального строительства Новосибирскую область опережают только Москва и Санкт-Петербург, где очень дорогая земля под ИЖС, и три северных региона: Чукотский автономный округ и Мурманская и Магаданская области», — уточнил эксперт.
Всего в 11 регионах страны на строительство жилья населением приходится менее 50 % от общего объёма. Именно данный тип строительства стал драйвером строительного роста в РФ в первые пять месяцев текущего года, подчеркнул аналитик. Его объём к 2021 году вырос на 72,3 %, в то время как индустриальное строительство увеличилось только на 31 %. В Новосибирской области этот компонент строительной индустрии отстаёт от среднероссийского, подытожил Николаев.
Подпишитесь на нас в Telegram
