Продажа квартиры площадью 100 кв. м в Новосибирске сегодня даёт возможность купить жильё площадью 39,9 кв. м в Москве. В 2019 году в столице на эти деньги можно было приобрести не более 36,2 кв. м, то есть на 10 % меньше, отметил независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.
По данным аналитиков Domofond.ru и ЦИАН, цены на готовое жильё в Москве в последние годы росли медленнее, чем в большинстве других крупных городов России. Возможности для покупки недвижимости в столице у жителей миллионников несколько расширились.
Например, продав свою квартиру площадью 100 кв. м, житель Новосибирска сегодня может приобрести в Москве жильё площадью почти в 40 «квадратов» (39,9). Для сравнения: в 2019 году он мог рассчитывать на покупку в столице не более 36,2 кв. м, то есть рост составил 10 %.
Независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев предположил, что более медленный рост цен в столице может быть связан с увеличением в общем объёме продаж доли жилья в Новой Москве, поскольку земля под строительство там дешевле.
«У нас в Новосибирске в течение последних трёх лет стоимость земельных участков росла вдвое быстрее стоимости недвижимости», — отметил эксперт.
Также аналитик обратил внимание на существенное отставание Москвы по динамике цен на новостройки, связанной со снижением ипотечных платежей.
Говоря о динамике цен в Сибирском федеральном округе, Николаев уточнил, что наиболее высокие темпы роста отмечены в Горно-Алтайске (243 %), Барнауле (184 %) и Омске (183 %).
Подпишитесь на нас в Telegram
