С чего начинается «Родина»: жилой комплекс комфорт-класса как инвестиция Trade-in

В двадцати минутах от метро площадь Карла Маркса застройщик «СДС-Финанс» ведет строительство жилого комплекса «Родина», жилье комфорт-класса в экологически чистом Краснообске с обособленной богатой инфраструктурой и зелеными просторами.

ЖК совмещает в себе городское пространство с парками, школами, детскими садами, поликлиниками, магазинами, удобным расположением метро и богатой природной зоной с лесами, зелеными насаждениями, лесопарком имени И.И. Синягина и Краснообским дендропарком поблизости. Рядом также расположился спортивно-оздоровительный комплекс «Армада». В нем увлеченные спортом найдут бассейн, экстрим-парк, разнообразные секции. Главное преимущество «Родины» – это возможность его жителей наслаждаться свежим воздухом вдали от больших промышленных объектов, чувствуя себя будто на загородном отдыхе, но не теряя при этом связь с городом. Всего за 15 минут жители смогут добраться до ТРЦ «МЕГА» и «Леруа Мерлен».

Эксперт по недвижимости Сергей Николаев, оценивая ликвидность квартир, считает, что пока говорить о чем-то конкретном рано, так как этап застройки только вышел за уровень фундамента. Однако, учитывая репутацию «СДС-Финанс», который входит в число лидеров по всей стране, не лишним будет сказать, что серьезный статус может сыграть застройщику на руку, даже в условиях резкого падения объема продаж в целом на рынке недвижимости.

Чтобы сделать какие-то выводы по ликвидности, по мнению аналитика, нужно также понимать выгодность локации, уровень благоустройства территории и, конечно, качество квартир.

Дома ЖК «Родина» строятся на основе панелей и плит по немецкой сборно-монолитной технологии, которые поставляются с собственного завода. К производству сборного железобетона применяется современное оборудование лучших европейских компаний, утепленный вентилируемый фасад, высокопрочные металлические входные двери.

Во дворах собираются обустроить разнообразные площадки с безопасным антиударным покрытием, где дети смогут поиграть на каруселях, а их родители заниматься спортом в зоне воркаута или на велодорожке. Предусмотрены и площадки с местами для отдыха. Ребенка можно будет спокойно оставить без присмотра, и он будет в безопасности, благодаря концепции «двор без машин», такое решение избавит и от вредных выхлопных газов, соответствуя заявленной застройщиком экологичности.

Для безопасности жильцов по всему периметру комплекса установят систему видеонаблюдения, а подъезды будут оснащены домофонами. Камеры зафиксирует все происходящие на территории, а домофоны предупредят проникновение в дома посторонних.

Сергей Николаев отметил, что важным пунктом для потенциальных покупателей при выборе жилья может стать именно природная среда, которой Краснообск богато представлен, а также относительно невысокая высота домов (9 этажей). По словам эксперта, в Новосибирске есть дефицит подобного строительства, в то время, как на жилплощадь такого рода у людей есть спрос.

Если говорить о планировках квартир, то нужно отдать должное архитекторам: им удалось использовать каждый квадратный метр площади и избежать пустых зон. Уютные компактные студии, оригинальные европейские двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, а также классические решения с отдельной кухней. В каждой квартире есть застекленный балкон или лоджия, отдельные вентиляционные каналы на кухне обеспечат отсутствие неприятных запахов соседей. Разводка электрики, монтаж выключателей и розеток в квартире сделан с учетом того, как будут расставлены мебель и бытовая техника.

Застройщик дает гарантию, что квартиры приспособлены к любым дизайнерским решениям и готовы к выполнению самых трудоемких ремонтных работ. Сайт компании располагает функцией предварительного просмотра, где потенциальный покупатель может оценить и подобрать себе наиболее комфортную и подходящую жилплощадь.

Аналитик также рассказал об эффективности программы обмена квартир в текущих реалиях. Он считает, что это один из немногих способов оживить и увеличить продажи. В июне для продавцов вторичной недвижимости наблюдалось окно возможности, однако в целом после резкого повышения ключевой ставки продажи упали. Если застройщик будет выкупать квартиры у своих клиентов или учитывать их стоимость в счет оплаты, то у многих собственников, которым не удается продать жилплощадь, будет шанс, ведь у застройщика больше ресурсов, возможностей и рекламных полей. Пожалуй, на сегодняшний день наиболее востребована продажа с помощью Trade-in.

Trade-in – простой вариант для тех, кто хочет переехать в квартиру большей площади. Выбрав новую недвижимость, клиент заключает договор на квартиру с фиксированной ценой. Программа позволяет инвестировать средства от продажи старой квартиры в новый перспективный проект в центральной части города, защитив финансы от колебаний рынка. Сервис будет бесплатным для покупателя. Юридическое сопровождение компания берет на себя: все происходит в режиме «одного окна», без очередей и траты времени. Если покупатель решит оформлять ипотеку на остаток, его проконсультирует специалист.

Также предусмотрено выполнение всего процесса Trade-in за 7 дней. Сначала потенциальный клиент выбирает и бронирует квартиру в любом из проектов «СДС-Финанс», затем специалист отдела обмена определит и оценит рыночную стоимость квартиры. Далее последует подготовка квартиры к продаже, одновременно с этим покупатель оформит документы и подготовится к переезду в новостройку. Вырученные деньги с продажи старой квартиры пойдут в счет оплаты новой или как ощутимый первоначальный взнос для ипотеки.

Для справки: За 17 лет ООО СЗ «СДС-Финанс» возвел в родном Кузбассе и соседних городах более 1 550 000 кв.м. жилья. Новосёлами стали 22 000 семей.

Подробную информацию можно узнать на официальном сайте.

Офисы продаж

г. Новосибирск, ул. Ленина, 1

8 (383) 319-66-20

г. Новосибирск, Ленинский район,

ул. Ясный Берег, д.17, кв 1 (шоу-рум)

Страницы комплекса в социальных сетях: ВКонтакте, Telegram

^{Застройщиком является ООО СЗ «СДС-Финанс». Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф.}