В 2021 году физлицам в Новосибирской области в среднем ежемесячно выдавалось 4 357 ипотечных жилищных кредитов. По итогам января-мая 2022 года такие кредиты ежемесячно оформляли всего 2 476 жителей, отметил независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.
В Новосибирской области фиксируется снижение выдачи ипотечных кредитов. В 2021 году физические лица в регионе ежемесячно получали в среднем 4 357 таких кредитов. Итоги пяти месяцев 2022 года показывают, что ипотечный кредит ежемесячно оформляли всего 2 476 жителей.
«В мае был установлен абсолютный минимум за последние 3,5 года — 785 кредитов», — отметил независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.
По словам эксперта, чтобы достичь хотя бы среднегодового показателя 2022 года, рост должен составить 315 %. При этом для восстановления до уровня 2021 года — 555 %.
Отчёты о росте выдачи ипотечных кредитов по России в июне 2022 года на 80 % в переводе на цифры означают падение к июню 2021 года на 63,5 %, а к июню 2020-го — на 49%, пояснил аналитик.
Также Николаев напомнил, что уменьшилось и количество ипотечных сделок под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве. Чтобы их объём достиг уровня 2021 года, рост должен составить 350 %, подсчитал эксперт.
Анализ показывает, что лучше руководствоваться абсолютными цифрами. Если увеличить, а затем уменьшить любой показатель на 50 %, то получится снижение на 1/4. Результат будет неизменным независимо от порядка вычислений, подытожил Николаев.
Подпишитесь на нас в Telegram
