В Новосибирске вырос спрос на маленькие квартиры в панельных домах

Рост удельного веса квартир маленькой площади и панельных домов отмечен в Новосибирске в 2022 году.

1807 квартир общей площадью 84 030 квадратных метров введено в Новосибирске с 1 по 28 августа 2022 года. Об этом сообщает управление архитектурно-строительной инспекции мэрии Новосибирска.

Сдан такде проблемный дом на Ключ-Камышенском плато, который планировали ввести больше трех лет назад.

По оценке независимого аналитика рынка недвижимости Сергея Николаева, средняя площадь квартиры, с учетом лоджий и балконов с коэффициентами 0,5 и 0,3, составила 46,5 квадратных метров, что на 14% меньше итоговой цифры по 2021 году.

"Из всех сданных квартир 42% составили панельные дома и 58% — каркасно-монолитные", — уточнил он.

В панельных домах доля студий составила 19,8%, 1-комнатных квартир- 41,5% и 2-комнатных студий – 13,6%, суммарный вес квартир, в которых не более 2-х окон составил 74,8%. В каркасно-монолитных студии составили 19,9% от ввода, 1 комнатный квартиры – 42,4%, а двухкомнатные студии – 8,6%, всего 70,9%.

Средняя площадь 1-комнатных квартир в домах ГК ВИРА-СТРОЙ, введённых в августе, составила 33,9 квадратных метра, а 2 комнатных студий 40,4 или на 19% больше. В доме, построенным концерном «Сибирь», площадь однокомнатной квартиры и двушки-студии отличается на 4,5%, 44,6 квадрата, против 42,7 квадратных метров.