Половину ипотечного жилья в Новосибирске приобрели жители других регионов

Фото Половину ипотечного жилья в Новосибирске приобрели жители других регионов
Фото Половину ипотечного жилья в Новосибирске приобрели жители других регионов

Фото Максима Николаева

За первое полугодие 2022 года почти половину нового жилья Новосибирска купили жители других регионов.

По данным РОСРЕЕСТРА РФ, за первое полугодие 2022 года в Новосибирской области зарегистрировали 15 612 договоров участия в долевом строительстве. Около 80% из них были оплачены при помощи ипотеки. По информации Центрального банка России за этот же период, по региону было предоставлено 5 580 ипотечных жилищных кредитов под залог ДДУ, что составляет около 50% от общего количества нового жилья в Новосибирске. Остальные площади были приобретены жителями других регионов.

Самый лучший показатель в СФО по доле привлечённых покупателей из других регионов у Красноярского края: там на 21 696 заключённых ДДУ выдано только 4 480 ипотечных кредитов под новостройки. В остальных регионах Сибирского Федерального Округа значительная часть жителей приобретает новостройки в других областях.

По РФ больше всего покупателей из других регионов в Москве и Московской области, Санкт- Петербурге, Краснодарском крае, Ленинградской, Свердловской, Ростовской и Калининградской областях. Для переезда в другой регион больше всего взято ипотечных кредитов в Ханты-Мансийском и Ямало-Ненецком автономных округах, а также в Мурманской, Кемеровской, Оренбургской и Омской областях.

«В третьем и четвёртом кварталах ситуация кардинально поменяется за счёт регионов с высокой маржинальностью строительной отрасли. Там за счёт субсидирования более низкая ипотечная ставка при покупке новостроек. Это приведёт к перетоку инвестиционных вложений в эти локации», — считает независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.

Ранее эксперт рассказал, почему разница в размере ежемесячного платежа стандартной и субсидированной ипотек может составлять больше 60%.

 

Хотите видеть больше интересных новостей?
Добавьте наш канал в избранное в Google News и Яндекс Новости:

Новости партнеров

Новости партнеров

Загрузка...