Больше четверти ввода жилья в СФО приходится на Новосибирскую область

Независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев оценил рост ввода жилья в Новосибирской области за 10 месяцев 2022 года.

По данным РОССТАТА РФ, за 10 месяцев 2022 года Новосибирская область ввела 1985,2 тысячи квадратных метров общей площади жилых помещений, это на 39% больше, чем в 2021 году. При этом, за октябрь введено 212 тысяч квадратов, что меньше прошлогоднего показателя на 25%. Доля региона в суммарном вводе по СФО составила 27,5%.

По результатам 10 месяцев 2022 года, регион занимает 10-е место по общему объёму ввода жилья, 5-е место по строительству многоквартирных домов и 17-ю позицию по объёму Индивидуального Жилищного Строительства.

«Пока регион опережает график ввода в рекордном 2015 году, когда было введено более 2,5 млн. квадратных метров», — отмечает Николаев.

Слабее, как по удельному весу, так и по динамике развития, в Новосибирской области обстоят дела с ИЖС. Если в целом по России доля индивидуального жилищного строительства увеличилась по отношению к тому же периоду прошлого года на с 56,3% до 61,8%. То в Новосибирской области рост в 5,8 раза меньше и доля ИЖС всего 40,8%.

Эксперт подчеркнул, что при этом основная часть частных домов, построенных индустриальным способом, попадает под сельскую ипотеку.