Ипотечный платеж составляет больше 60% от средней заработной платы жителей НСО

Независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев прокомментировал низкую позицию Новосибирской области в рейтинге регионов по ипотечным платежам.

Исходя из расчётов агентства РИА Рейтинг, сделанных на основе данных официальной статистики, Новосибирская область в числе аутсайдеров в рейтинге регионов по ипотечным платежам: по величине кредита регион занимает 21-е место, а по сумме заработной платы — 31-е.

«Соотношение ежемесячного ипотечного платежа и средней зарплаты в среднем по России 49,9%, а в Новосибирской области 63.2%. По этому показателю регион проигрывает всем своим соседям по Сибирскому Федеральному Округу за исключением Алтайского края», — отмечает Николаев.

В число лидеров входят северные и отдаленные регионы РФ, а столичные Москва и Санкт-Петербург только в третьем десятке, при этом Московская и Ленинградская области расположились еще ниже. Это связано с большим размером среднего ипотечного кредита по этим регионам. В результате при покупке квартиры в ипотеку на 23 года ежемесячно придётся отдавать больше половины заработной платы одного из работающих первые несколько лет.

Аналитик добавил, что среди регионов СФО самая благоприятная ситуация в Республике Хакасия и Красноярском крае, там ипотека весит 45% от месячной зарплаты, при этом размер ипотеки в Красноярском крае такой же, как и в Новосибирской области. В Кемеровской и Иркутских областях соотношение ежемесячного платежа по ипотеке и средней зарплаты 48,4%.