Цены на коммерческую недвижимость в Новосибирске упали на треть

Фото Цены на коммерческую недвижимость в Новосибирске упали на треть
Фото Цены на коммерческую недвижимость в Новосибирске упали на треть

Фото Дениса Винокурова / Сиб.фм

В Новосибирске «встал» рынок коммерческой недвижимости.

На рынке торговой и коммерческой недвижимости сильно уменьшился спрос и число сделок, а цены продаваемых объектов упали на треть. Об этом сообщает «BFM-Новосибирск».

«Количество сделок в сегменте торговой недвижимости сегодня упало по всей стране, в том числе и в Новосибирске. Если мы говорим о торговой недвижимости Новосибирска в целом, то сейчас сделки «встали» и рынок «встал». В связи с происходящими событиями в мире и в стране нынче, объективно, никто ничего покупать не будет, тем более по рыночным ценам», — рассказывает региональный представитель Российского совета торговых центров (РСТЦ) Евгений Бурденок.

С осени 2022 года многие владельцы торговой недвижимости решают экстренно отъехать и продать имеющуюся недвижимость. Из-за этого предложение сильно превысило спрос, а волна оттока предпринимателей вызвала стагнацию рынка коммерческой недвижимости.

Если объект недвижимости необходимо продать моментально, то цена меньше обычной на 10-30%, так как у покупателей более чем широкий выбор.

«Про рыночные цены на коммерческую недвижимость, на мой взгляд, сейчас в принципе можно забыть. Даже с хорошим дисконтом сделок будет немного», — считает Евгений Бурденок.

В то же время покупкой недвижимости в Сибири заинтересованы предприниматели из других регионов России.

Эксперт ожидает, что в ближайшее время также замедлится и рынок строительства.

«Все ушли в режим ожидания. Неизвестно, что будет завтра, горизонты планирования очень короткие»

Те здания, которые вводят в эксплуатацию сейчас, были заказаны и профинансированы несколько лет назад. Когда ждать новую волну крупноформатной коммерческой застройки — неизвестно.

Ранее Сиб.фм сообщал, что бывшее здание завода Коминтерна в Новосибирске перестроят под торговый центр.

Также дистрибьюторы в Новосибирске пытаются заменить товары брендов H&M (Швеция) и Zara (Испания) менее известными, но более дорогими.

 

Хотите видеть больше интересных новостей?
Добавьте наш канал в избранное в Google News и Яндекс Новости:

Новости партнеров

Новости партнеров

Загрузка...