Ипотека траншами: как сэкономить на покупке квартиры

Ипотека траншами подойдет тем, кому нужно сократить платеж. Например, тем, кто снимает жилье и не может вносить крупные суммы в период, пока строится дом. Также преимущества этой программы оценят те, кто планирует продать уже имеющуюся недвижимость, а только после этого приобрести жилье в новостройке. Алгоритм таков: сейчас можно купить жилье в новостройке по текущей цене, а после продажи быстро погасить ипотеку.

ПРИМЕРЫ В ЦИФРАХ

1-комнатная квартира — 35,83 м2, в квартале «Расцветай на Зорге». Срок сдачи — 4 кв. 2023 года.

• Стоимость — 3 300 000 рублей;
• Первоначальный взнос (15%) — 495 000 рублей;
• Срок — 20 лет;
• Ставка по программе «Господдержка» — 6,7%.

Ежемесячный платеж до декабря 2023 года — 10 622,46 рублей. Выплата с января 2024-го по март 2025 года — 16 067,82 рублей. Ежемесячный платеж перед вводом дома и до конца периода кредитования — 21 426,28 рублей.

ПРИМЕРЫ В ЦИФРАХ

2-комнатная квартира — 62 м2 в квартале «Расцветай на Зорге». Срок сдачи — 4 кв. 2023 года.

• Стоимость — 5 250 000 рублей;
• Первоначальный взнос (15%) — 787 500 рублей;
• Срок — 20 лет;
• Ставка по программе «Господдержка» — 6,7%.

Ежемесячный платеж до декабря 2023 года — 16 899,36 рублей. Выплата с января 2024-го по март 2025 года — 25 562,44 рублей. Ежемесячный платеж перед вводом дома и до конца периода кредитования — 34 087,26 рублей.

Квартал «Расцветай на Зорге» расположен в Кировском районе — выверенное сочетание всех плюсов левого берега. Камерная внутриквартальная атмосфера и развитая социальная и транспортная инфраструктура локации делает «Расцветай Зорге» комфортным для молодых людей и для семей с детьми.

В двух минутах — остановка общественного транспорта, торгово-развлекательный комплекс «МЕГА», три среднеобразовательные школы, пять детских садов и семь супермаркетов. В 15-минутах на автомобиле — выезд на одну из транспортных артерий Новосибирска — Бугринский мост, соединяющий Кировский, Первомайский и Октябрьский районы. В 20 минутах езды от «Расцветай на Зорге» — метро «Площадь Маркса» — центр новосибирского левобережья.

^{Стоимость квартиры указана на момент публикации. Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, услуга является платной. Обеспечение по кредиту — залог находящейся в собственности квартиры в пользу банка. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий — Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период по 31.12.2022* г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. Подробности в офисе продаж и по телефону 255-88-22}

ООО СЗ «Темпо». Проектная декларация на сайте: наш.дом.рф