Аналитик назвал лидеров продаж новостроек в Новосибирске за 2022 год

Независимый аналитик Сергей Николаев назвал лидеров по продажам новостроек на новосибирском рынке недвижимости в 2022.

Суммарный объём продаж новостроек в Новосибирской области в 2022 году составит 160-170 миллиардов рублей. При подсчете аналитик учитывал только прямые покупки от застройщиков по ДДУ, договорам купли-продажи и через ЖСК.

Традиционно максимальное количество сделок совершили отделы продаж самих строителей, но в этом году существенно выросла роль компаний, продающих квартиры застройщиков на условиях аутсорсинга.

«Этот год был более тяжелым для продавцов, намного жестче была конкуренция между строителями. Не когда ещё не был так важен такой фактор, как политическая составляющая. Уровень спроса кидало то вверх, то вниз в результате рынок развернулся лицом к покупателю», — отметил Николаев.

Внешние отделы продаж, в отличие от риэлторов рискуют и собственными деньгами. При невыполнении плана они работают в минус, и кроме собственных вложений в маркетинг и рекламу, как правило, теряют и работу. Сейчас таких команд в Новосибирске больше десяти.

В ТОП 5 вошли:

1. One company — генеральный директор Айрат Ямаев, коммерческий директор Вячеслав Мельников;
2. Компания «МЕТР» — генеральный директор Эдуард Ляхов;
3. Компания «Сталкер» — генеральный директор Роман Воронин;
4. Компания «Бусы» — руководитель Ирина Гущина;
5. D54 ESTATE— генеральный директор Тимур Касаев.

В этой группе есть конкуренция и за застройщиков, и за клиентов.