сегодня
29 марта, 18:49
пробки
7/10
курсы валют
usd 92.26 | eur 99.70
сегодня
29 марта, 18:49
пробки
7/10
курсы валют
usd 92.26 | eur 99.70

В Новосибирске доля просроченной ипотеки почти в 20 раз меньше, чем в других сегментах кредитования

Фото: Максим Николаев

Эксперт рассказал о тенденциях ипотечных жилищных кредитов в Новосибирской области.

Просроченная задолженность по ипотечным жилищным кредитам на начало февраля составляла по информации, размещенной на сайте ЦБ РФ, в целом 63,4 млрд. рублей. Тем временем в Новосибирской области показатель составил 1,389 млрд. рублей. В процентах к общей задолженности по ипотечным жилищным кредитам это составляло по стране и региону 0.41%, сообщил независимый аналитик недвижимости Сергей Николаев.

«В это же время доля плохих кредитов по всем сегментам кредитования по Новосибирской области равнялась 3,8%, а по России 4,02%. Доля просроченных кредитов без учёта ипотечных в РФ равна 7,87%, а в Новосибирской области 8,1%. Можно констатировать, что ипотечные заёмщики почти в 20 раз пунктуальнее. За последние 4 года доля просроченных ипотечных кредитов уменьшилась по стране и региону в 2,3 раза. А по остальным сегментам кредитования улучшилась на 5-10%», — уточнил он.

Доля ипотечных кредитов выросла в общем объёме кредитования по Новосибирской области с 49 до 56%, а по РФ с 44 до 51,5%. В этой ситуации ЦБ будет против любых вариантов ипотечных кредитов от застройщиков на околонулевом уровне. Основной фактор дисциплинированности ипотечных заемщиков, это превышение рыночной цены недвижимости над залоговой, а низкие ставки по субсидированной ипотеке переворачивают рыночные пропорции с ног на голову, заключил Николаев.

Напомним, ранее сообщалось, что ипотечные заемщики чаще приобретают однокомнатные квартиры.

Загрузка...