В новостройках Новосибирска 65% квартир остаются непроданными

В Новосибирске купили только 35% квартир, сданных в 2023 году.

Доля непроданного жилья в новостройках Новосибирска составила 65%. Продажи жилья на первичном рынке сократились: жители города заинтересованы во вторичном рынке по цене не более 4,5 миллиона рублей. Об этом сообщил директор агентства недвижимости "Жилфонд" Александр Чернокульский в ходе прямого эфира на «Вести Новосибирск».

В 2022 году в новостройках продали 50% квартир, в 2023 — только 35%. При этом цены на первичное жилье продолжают расти: в 2022 году в половине районов Новосибирска средняя цена за 1 квадратный метр составила 100 тысяч рублей. Самые дорогие квартиры — в Октябрьском и Дзержинском районах. Самый доступный — Кировский.

Значительно лучше обстоит ситуация на вторичном рынке, особенно в спальных районах. Наиболее активно покупают квартиры стоимостью от 3,5 до 4,5 миллиона рублей.

Ранее Сиб.фм сообщал, что доля апартаментов на рынке новостроек Новосибирска приблизилась к 10%. В Новосибирской агломерации в остатке у застройщиков 45-48 тысяч квартир в сданных и строящихся проектах. Из них 4,5 тысяч или около 10% от объёма предложения — апартаменты.