Согласно информации Новосибирскстата, в 2010-2015 годах в общем объеме ввода зданий Новосибирской области доля нежилых помещений составляла 29,2%, в 2016-2022 годах этот показатель уменьшился до 22%, практически на четверть.
В 2022 году площадь нежилых помещений равнялась 19,8%, а в 2011 году 38,4%. Нежилые здания включают в себя коммерческие, административные, промышленные, сельскохозяйственные, учебные, учреждения здравоохранения, всю производственную, коммерческую и социальную инфраструктуру, говорит независимый аналитик недвижимости Сергей Николаев.
«Снижение, на мой взгляд, связано с увлечением Новосибирска точечной застройкой, когда новые дома садятся на старую инфраструктуру. Если учесть рост числа апартаментов, которые относятся к коммерческой недвижимости, а реально используются для постоянного проживания, то доля жилых площадей будет еще выше», — сообщил он.
По словам аналитика, Новосибирской агломерации сильно отстает от жилищного и дорожное строительство. Перегруженная инфраструктура одна из основных уменьшения миграционного потока. В целом по стране доля инфраструктурного строительства за эти годы почти не изменилась, снижение на 1% с 24 до 23, подытожил Николаев.
Напомним, в Новосибирске за 137 млн выставили на торги здание бывшего издательства «Наука».
Подпишитесь на нас в Telegram
