На первую пятерку лидеров Новосибирской приходится больше четверти всех заделов

По данным ЕРЗ на 1 мая, на ТОП-5 застройщиков Новосибирской области приходилось 29,5% всех индустриальных строящихся жилых площадей региона.

С мая 2021 года эта доля увеличилась в 1,5 раза, говорит независимый аналитик недвижимости Сергей Николаев. При этом удельный вес компаний, занимающих с 6 по 10 места, уменьшился 12,9 до 9,9%. По информации агрегатора ДОМ.РФ. в объёме текущего строительства Новосибирской области на первую пятерку приходится 36,9% задела, а на вторую пятерку лидеров 12%.

«В 2017 – 2023 годах в ТОП-10 по строительным заделам попадали 18 Новосибирских застройщиков, только две компании Брусника и Вира-Строй всегда попадали в число лидеров. Застройщики Энергомонтаж, Стрижи и Мета тоже почти постоянно были в числе за последние 7 лет. Но большой размер не всегда гарантируют надежность. Две компании из ТОП-5 в мае 2017 года ПТК-30 и ДЖН (Новомарусино) обанкротились, ещё у одной немного шансов остаться на рынке Новосибирска», — уточнил эксперт.

Если анализировать рейтинг застройщиков по объему ввода и продаж, то здесь уровень монополизации Новосибирского рынка существенно ниже. Кроме этого, ни ЕРЗ, ни ДОМ РФ не учитывают ГК Дискус, которая до ввода в апреле этого года 53 домов фактически являлась лидером рынка по объему строящегося жилья, подытожил Николаев.

Напомним, число ипотечных сделок на новостройки в Новосибирске растет опережающими темпами.