Время накопления на стандартную новостройку увеличилось в Новосибирской области за 3 года на 36%

Эксперт рассказал о динамике цен на новостройки в Новосибирске.

По подсчетам портала «МИР КВАРТИР», для покупки стандартной 2-х комнатной квартиры площадью 55 квадратов в новостройке жителю Новосибирской области необходимо потратить заработную плату за 11 лет. Среднестатистический житель РФ накопит на новостройку за 8,3 года, сообщил независимый аналитик недвижимости Сергей Николаев.

В 2019 году россиянин мог накопить на квартиру за 5 лет, а житель Новосибирска за 7,9 года. Срок накопления на новостройку увеличился в регионе за 3 года на 36%. При расчете этого показателя аналитики сайта брали стоимость квартиры из собственной базы, а среднемесячную зарплату во всех регионах РФ из открытых данных РОССТАТА.

«За последние три года по расчетам экспертов портала средняя заработная плата росла в 2,27 раза медленнее цен на новостройки. При покупке новостройки при помощи ипотечного плеча рост цен на 86% нивелируется снижением средней ставки по ипотеке. По нашим расчетам минимальный срок накопления на квартиру в новостройке в Новосибирске был в конце 2018 года, тогда житель города мог купить на годовую заработную плату 7,58 квадратных метров в строящемся доме, на 49% больше, чем сегодня», — говорит эксперт.

В СФО быстрее всех на квартиру за 7,7-7,9 года лет смогут накопить жители Кузбасса, Красноярского края и Хакасии, а дольше остальных 12,5 лет жители Республики Алтай, подытожил Николаев.

Напомним, подорожавший до 650 млн рублей бизнес-центр продают в Новосибирске.