Задолженность по ипотечным кредитам в Новосибирской области удвоилась

Эксперт рассказал о росте задолженности по ипотеке в регионе.

По информации, размещенной на сайте ЦБ РФ, суммарная задолженность по ипотечным жилищным кредитам в Новосибирской области с начала действия льготной ипотеки выросла на 96,5% со 185,1 до 363,7 млрд рублей. В целом по РФ прирост с марта 2020 по нюнь 2023 года составил 93,3%, говорит независимый аналитик недвижимости Сергей Николаев.

«Рост задолженности по кредитам, полученным под залог ДДУ, оказался существенно выше по Новосибирской области на 141,3% с 32,6 до 78,7 млрд. рублей, по России в целом 135%. В СФО наивысший темп прироста показали регионы с низкой базой на начало периода, так в Республике Тыва задолженность по ипотечным кредитам на новостройки увеличилась на 944%, в республиках Алтай и Хакасия, соответственно, на 314% и 271%», — уточнил он.

Параллельно в большинстве субъектов Российской Федерации уменьшилась доля просроченной задолженности. В Новосибирской области абсолютная величина плохих кредитов на новостройки уменьшилась на 29%, а в РФ на 14%, говорит эксперт.

С учетом динамики цен на недвижимость с апреля 2020 года вложения в недвижимость даже с учетом ипотечного плеча можно считать удачной инвестицией, заключил Николаев.

Напомним, динамика строительной индустрии Новосибирской области лучше, чем по РФ.