С момента введения льготной ипотеки на новостройки средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках Новосибирска выросла на 95% — с 69,6 до 135,8 тысяч рублей.
В целом в Новосибирской агломерации цена квадрата ненамного ниже — по данным на основе проектных деклараций в ДОМ.РФ, средняя цена пробила 130 тысяч за квадрат, сообщил независимый аналитик недвижимости Сергей Николаев.
«Средневзвешенная цена по реальным сделкам по ДДУ составила за 2022 год 108,2 тысячи рублей за 11 месяцев 2023 года 121,4 тысячи рублей, рост за год 12,2%. Средний чек на квартиру увеличился за год с 5 млн. 191 тысячи рублей до 5 млн. 827 тысяч или на те же 12,2%. В 2022 году доля лотов с ценой квадратного метра ниже 100 тысяч рублей составляла 42,9% от числа проданных квартир, в 2023 году всего 16,6%», — уточнил эксперт.
Цена новостроек перестала реагировать на курс доллара, 8-10 лет назад было больше покупателей из ближнего зарубежья и их число увеличивалось при снижении курса рубля, заключил Николаев.
Напомним, в Новосибирске сдали 7-летний долгострой — вмешалась прокуратура.
Подпишитесь на нас в Telegram
