9 февраля в мэрии прошло совещание Департамента строительства и архитектуры Новосибирска. На нем подвели итоги прошлого года и обозначили цели на 2024 год.
С основным докладом выступил начальник Департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев. По его словам, в 2023 году активно развивалась строительная отрасль в Новосибирске. Каждый объект в городе реализовывается как уникальный. «Мы фактически ушли от типовых проектов», — отметил Кондратьев. Он также прокомментировал сложности последних трёх лет в строительной сфере: «В 2020-м из-за коронавирусной инфекции возникли серьёзные изменения в строительстве. Последствия этого — рост стоимости строительных материалов, дефицит рабочей силы в 2021 году. В 2022-м после увеличения количества санкций в отношении страны, возникли жёсткие рамки по ипотечному финансированию покупки жилья, ставки рефинансирования».
Однако Кондратьев отметил, что ситуацию на рынке удалось стабилизировать. В результате, в 2023 году в эксплуатацию введено более миллиона квадратных метров. Активно развивалось строительство социальной инфраструктуры. Сейчас в Новосибирске возводят пять детских садов, проектируют десять школ.
На данный момент происходит передача земли на строительство девяти школ и двух детских садов, а также ведутся работы по капитальному ремонту шести учебных заведений с предоставлением дополнительных мест для школьников.
В 2023 году завершено расселение домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года. В прошлом году утвердили проект «Наша улица», в рамках которого на знаковых улицах города до середины 2024 года установят регламенты размещения рекламных конструкций, что улучшит внешний вид города. За последние два года, по словам Кондратьева, демонтировано более 30% процентов крупных рекламных баннеров.
Одна из задач на 2024 год — ввести в эксплуатацию не менее миллиона квадратных метров. Сосредоточиться планируют на развитии социальной, транспортной инфраструктурах в рамках комплексного развития территорий. Кондратьев отметил, что одна из проблем в строительстве — обманутые дольщики.
«В 2024 году уверены, что эту страничку истории мы в городе Новосибирске перевернем», — прокомментировал он ситуацию. В 2024 году построят музей имени Кондратюка, две школы на 825 мест на улицах Авиастроителей и Кубовой. Продолжат строительство музыкальной школы по улице Терешковой. Кондратьев отметил, что есть предпосылки ввести её в эксплуатацию уже в этом году.
В ближайшие пять лет планируют расселить 483 аварийных дома. В 2024 год будет активно работа вестись в части предварительного анализа будущей застройки Новосибирска капитальными объектами в знаковых местах.
Также с докладом выступил директор по земельному банку компании «Брусника» — Ступин Дмитрий Юрьевич. Он рассказал об особенностях современного строительства и развития больших территорий.
Одна из важных составляющих, по его мнению, — создание объектов инфраструктуры. Сегодня принципиальное значение имеет строительство школ, детских садов, поликлиник, общественных пространств на самом начальном этапе.
«Какая у застройщика может быть мотивация, когда он построил жилой район построить потом хорошую школу? Но когда он строит школу в начале — он инвестирует свою компетенцию в то, чтобы школа стала значимым объектом в районе», — объяснил он.
Помимо этого, Дмитрий Ступин отметил, что важны не только сами здания, но и та жизнь, которая между ними происходит.
«В какой-то момент мы задумались, что город делает городом? Городское поведение. Соответственно, наша задача — создавать среду для этого поведения». К таким объектам относятся набережные, парки, скверы, спортивные сооружения, благоустроенные озёра.
Обсуждение строительных вопросов также прошло в формате круглого стола. По завершении, представителей компаний наградили за успехи.
Подпишитесь на нас в Telegram
