Подпишитесь на Telegram-каналВ этом году Новосибирскому союзу архитекторов России отмечает 90-летний юбилей. Столь знаменательное событие дало старт мероприятию «Дни архитектуры-2024». Одной из секций фестиваля стал круглый стол «Сиб.фм», на котором собрались эксперты в сфере архитектуры.
Все темы круглого стола касались внешнего облика города: говорили о применяемых застройщиками технологиях, комфортной городской среде, эстетике в архитектуре, эко-застройке и партнёрстве бизнеса с государством. Началась встреча с обзора тенденций в городских новостройках: Сергей Николаев на фотоснимках показал, как изменился город с 2009 по 2023 год.
«Если мы посмотрим, как за двадцать лет изменилась технология, то в 2002 году у нас 68% были кирпичные дома, а сейчас их количество ушло почти что в ноль – всего 4%. Каркасное строительство это оптимизация пространства, свободные планировки и снижение среднего чека. Если сравнить продажи 2023 и 2024 годов, то сначала был виден рост, а сейчас наблюдается падение. График этого года похож на график 2022, только тогда максимум пришёлся на март, а в этот раз на июнь», — рассказывает Сергей Николаев, независимый аналитик по новостройкам.
Круглый стол посетили ключевые фигуры всей новосибирской архитектуры: представители различных агентств недвижимости. О свое работе рассказал Александр Ложкин, главный архитектор города:
«Наша роль – обеспечивать баланс интересов в условиях городского развития. Мы работаем на перспективу, ведь как проектировщики и градостроители обязаны видеть на десятки лет вперёд. Тем не менее, важно чтоб это развитие учитывало и сегодняшние интересы – горожан и бизнеса. Город это пространство конфликта: для жителей город это среда обитания, а для бизнеса он – ресурс. Власть в этой позиции не участник, а регулятор баланса», — говорит главный архитектор Новосибирска.
Одна из наиболее обсуждаемых тем круглого стола – эко-застройка. Дома из дерева, казалось бы, уже ушедшие в историю, возвращаются и постепенно занимают свою нишу на рынке.
«Деревянное домостроение получило новый импульс после указа президента и поручений правительства РФ. Губернаторы Сибирского федерального округа тоже собрались и решили, что нужна окружная программа. Цель программы – рост объёмов производства и реализации продукции деревообработки, повышение качества жизни и реализации потенциала построек из дерева. Мы планируем, что реализация программы будет в сотрудничестве государства и частных предприятий. Ещё важно подойти к вопросу ипотеки на деревянные дома», — рассказывает Руководитель рабочей группы НГАСУ (Сибстрин), кандидат технических наук, доцент кафедры металлических и деревянных конструкций Андрей Владимирович Павлик.
Тему эко-застройки поддержали и застройщики, представитель агентства недвижимости «Самолёт плюс Новосибирск» рассказал о своём опыте проживания:
«У меня особое отношение к деревянному домостроению, всю свою жизнь я живу в деревянном доме, который построил мой дед, ни в каких других домах не жил никогда. Считаю, что этот формат строение недооценён, если правильно состыковать домостроение обычное, каменное и деревянное – может получиться что-то уникальное. У большинства жителей страны превратное отношение к этому материалу, предстоит немало усилий чтоб его продвинуть, но это великолепная тема и я готов участвовать в работе», — рассуждает Владимир Васильевич Голованов, Генеральный директор «Самолёт плюс Новосибирск».
Ещё одна тема дискуссии – архитектурный стиль города. Новосибирск лишён собственной яркой идентичности, так что собравшиеся обсуждали как помочь его внешнему виду.
«Отвечая на вопрос «Как застройщики меняют облик современного города» хочется сказать «по-разному». Степень разности определяется исключительно энтузиазмом застройщика, который приступает к тому или иному объекту. К сожалению, мы имеем опыт общения с собственниками, которые до сих пор пытаются строить исключительно некачественные объекты – таким отказываем. Тем не менее, по большей части застройщики конкурируют между собой», — говорит Тимофей Колоколов, генеральный проектировщик интерпроекта «Развитие».
Своё предложение внёс депутат горсовета Ростислав Антонов:
«Необходимо развивать Новосибирск в архитектурном плане. Город можно и нужно делать более привлекательным для туристов. У нас есть уникальные места, которые ещё имеют потенциал развития, или ещё не разрушены до конца в архитектурном плане. Я говорю про военный городок, где есть массив исторических задний, про улицу Фабричная, про район автовокзала – испорченное место, но что-то с ним ещё можно сделать.
Надо накладывать ограничения по внешнему виду и формированию среды. Её можно формировать участками: конструктивизм, дореволюционное, деревянное зодчество. Если мы такие локации сделаем в Новосибирске, у нас город будет выглядеть совсем по-другому», — говорит Ростислав Антонов.
О развитии города рассуждала и Ксения Бoйкoвa, предложив идею качественного сотрудничества:
«Я согласна с тем, что комплексное развитие территории – совместная работа, симбиоз. Мы как раз занимаемся не просто проектированием и архитектурой, а формированием продукта. Архитектура должна быть не только красивой, но и функциональной, удобной средой для жизни людей», — рассказала Ксения Бoйкoвa, директор компании полного цикла услуг для девелоперов «БУСЫ».
В рамках дней архитектуры люди из различных отраслей и профессий работали над тем, чтоб придать городу характерный визуальный стиль. Завершив серию мероприятий, деятели архитектуры встретились за круглым столом и, как настоящие градостроители, продолжили обсуждать проблемы и планировать будущее Новосибирска.
