Подпишитесь на Telegram-каналВ условиях текущей экономической турбулентности и геополитических изменений многие задаются вопросом о целесообразности приобретения жилья в России.
Экономист Павел Штанов в интервью для ИА RuNews24.ru поделился своим видением ситуации.
Как считает эксперт, сложившаяся обстановка предоставляет определенные преимущества для потенциальных покупателей. По словам аналитика, сегодня наблюдается уникальный набор обстоятельств, делающих инвестиции в недвижимость достаточно интересными.
"Несмотря на сохранение относительно высокой ключевой ставки, правительство продолжает реализацию программ льготного ипотечного кредитования, что расширяет возможности приобретения жилья для населения. Это стимулирует покупательский спрос и позволяет получить более выгодные условия. Параллельно с этим застройщики активно вводят в эксплуатацию новые объекты, создавая здоровую конкуренцию и сдерживая значительный рост цен. В ряде регионов даже фиксируется незначительное снижение стоимости новостроек, предоставляя покупателям возможность выбора наиболее подходящего предложения," – поясняет экономист.
Штанов также отмечает, что ослабление курса национальной валюты повышает привлекательность российской недвижимости для иностранных инвесторов, что потенциально может поддержать спрос и, как следствие, цены на рынке.
По прогнозам эксперта, цены на недвижимость в России будут демонстрировать плавный рост вплоть до осени 2025 года.
"Не стоит ожидать резкого скачка цен, подобного тому, что наблюдался в 2020-2021 годах. Рост будет умеренным и варьироваться в зависимости от региона и типа недвижимости. В крупных городах и популярных туристических локациях динамика роста цен будет более выраженной, чем в регионах с менее развитой экономикой," – отмечает специалист.
При этом аналитик подчеркивает, что инфляционное давление на стоимость строительных материалов и работ продолжит оказывать влияние на конечную цену жилья. Кроме того, дальнейшая судьба программ льготной ипотеки, их продление или изменение условий, станет определяющим фактором для формирования спроса на недвижимость.
